Kreta, Panormos: Erdgeschosswohnung in schöner Anlage zu verkaufen

Exposé: Kreta, Panormos: Erdgeschosswohnung in schöner Anlage zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Eingebettet in eine Wohnanlage, nur 1 km vom traditionellen Küstendorf Panormo und nur 150 Meter vom glitzernden Wasser des Kretischen Meeres entfernt, bietet diese charmante Erdgeschosswohnung die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil. Mit einer Gesamtwohnfläche von 73 m² verfügt die Wohnung über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche mit Wohnbereich, die direkt auf eine geräumige private Veranda führt.

Die Veranda ist eines der herausragendsten Merkmale des Anwesens und bietet einen ruhigen Außenbereich mit direktem Zugang zum großen Gemeinschaftspool. Ob Sie Gäste empfangen oder ruhige Momente genießen, dieser Raum lädt Sie ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung ist Teil einer Anlage mit angelegten Gärten, die ein Gefühl von Privatsphäre vermitteln und gleichzeitig eine freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre schaffen.

Nur eine kurze Autofahrt oder einen angenehmen Spaziergang entfernt liegt Panormo, ein malerisches Dorf, das für seine entspannte Atmosphäre, seinen malerischen Hafen, seine traditionellen Tavernen, charmanten Cafés und Sandstrände bekannt ist.

Egal, ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort, einem familienfreundlichen Ferienhaus oder einer Mietinvestition in einer der einladendsten Küstenregionen Kretas suchen, dieses Apartment bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste des Insellebens zu genießen.

Lage

🏖️ Panormos – malerischer Ferienort mit natürlichem Hafen (PLZ 740 57)

Panormos (auch Panormo) liegt etwa 20 km östlich von Rethymno an der Nordküste Kretas. Der charmante Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten, aber dennoch ruhigen Ferienort entwickelt, ohne seinen traditionellen Charakter zu verlieren.

🌊 Strände & Naturhafen

Der Name „Panormos“ bedeutet „geschützter Hafen“ – und genau das beschreibt die Lage perfekt. Der Ort besitzt zwei große Sandstrände und mehrere kleinere. Besonders beliebt ist der Strand Limanaki, der direkt vor dem Dorf liegt. Er befindet sich unterhalb der Ruinen der venezianischen Burg Mylopotamos und dient gleichzeitig als Hafen des Ortes.

Das klare, flache Wasser ist ideal für Familien mit Kindern. Der Strand ist gut organisiert mit Sonnenschirmen, Duschen und Wassersportangeboten. Östlich davon liegt ein weiterer kleiner Strand, der eher ruhig ist und nicht touristisch erschlossen wurde.

🏘️ Tradition & Atmosphäre

Trotz des touristischen Wachstums bewahrt Panormos seine malerische Architektur, enge Gassen, kleine Cafés und eine entspannte Atmosphäre. Die Einheimischen legen großen Wert auf Gastfreundschaft und ursprüngliche kretische Kultur.

📍 Immobilien & Standortvorteile

Panormos ist durch die Nähe zur Nord-Schnellstraße hervorragend an Rethymno, Heraklion und Chania angebunden – ein klarer Vorteil für Pendler und Urlauber. Die ruhige Lage, das familiäre Umfeld und die fußläufige Nähe zum Strand machen den Ort besonders attraktiv für:

den Kauf von Ferienimmobilien

den dauerhaften Wohnsitz im Ruhestand

Investoren, die ruhige Lagen mit touristischem Potenzial suchen

In der Umgebung gibt es neu gebaute Villen, aber auch renovierungsbedürftige Häuser mit Charme – ideal für individuelle Projekte.

https://youtu.be/wPOrQdzuW7o?si=iImJLnpC2Nyd787f
Panormos - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

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