Kreta, Panormos: Dreistöckiges Küstenhaus mit privatem Pool und Meerblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Panormos: Dreistöckiges Küstenhaus mit privatem Pool und Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive dreistöckige Haus bietet eine gelungene Kombination aus modernem Komfort, einem großzügigen Außenbereich und einem herrlichen Meerblick – alles auf einem kompakten und pflegeleichten Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 58,43 m² auf einem 74,67 m² großen Grundstück eignet es sich ideal als Ferienhaus oder Kapitalanlage zur Vermietung auf Kreta.

Das dreigeschossige Haus verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- oder Schlafbereich, ein Badezimmer und ein WC. Die hellen und einladenden Innenräume bestechen durch einen klaren, modernen Stil, helle Farbtöne und große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Hauptschlafzimmer wirkt frisch und luftig, während der offene Raum im Obergeschoss flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Entspannungsecke. Die Küche ist kompakt und funktional, ausgestattet mit modernen Schränken und Einbaugeräten. Das Badezimmer präsentiert sich mit einem eleganten, modernen Design und stilvollen Fliesen in Marmoroptik.

Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight des Anwesens. Auf der Hauptterrasse bietet ein überdachter Sitz- und Essbereich neben dem 14,75 m² großen privaten Pool ein angenehmes Ambiente zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Klimas. Die Steinelemente und die Holzpergola verleihen dem Raum Wärme und Charakter, während die obere Terrasse einen freien Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Der Whirlpool auf der Dachterrasse steigert den Wohnkomfort zusätzlich und ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Aussicht zu genießen.

Das Anwesen vereint ansprechende Architektur mit praktischen Eigenschaften und einladenden Außenbereichen und ist somit eine sehr attraktive Option für Käufer, die ein stilvolles Küstenhaus mit privaten Freizeiteinrichtungen und ausgeprägter Urlaubsatmosphäre suchen.

Panormos, nur 20 km östlich von Rethymnon gelegen, ist ein charmantes Küstendorf, das für seine entspannte Atmosphäre, seinen malerischen Hafen und seine wunderschönen Sandstrände bekannt ist. Das Dorf bietet eine Auswahl an traditionellen Tavernen, Cafés und kleinen Läden und hat sich dabei seinen authentischen kretischen Charakter bewahrt. Dank seiner günstigen Lage mit guter Anbindung an die Nationalstraße ist Panormos ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel zu erkunden und gleichzeitig das ruhige Leben an der Küste zu genießen.

Lage

🏡 Panormos (PLZ 740 57) – Charmantes Küstenparadies im Herzen von Kreta
Panormos ist ein malerisches Fischerdorf an der Nordküste Kretas, das den perfekten Spagat zwischen traditionellem Charme und sanftem Tourismus meistert. Gelegen zwischen Rethymno und der Inselmitte, hat sich der Ort seinen ursprünglichen Charakter mit engen Gassen, weiß getünchten Häusern und einem idyllischen Hafen bewahrt. Die geschützte Lage der Buchten sorgt für ruhiges Wasser und macht die Strände besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft und weiten Olivenhainen, ist Panormos ein Ort, an dem die kretische Lebensfreude und die Ruhe des Meeres aufeinandertreffen.

📜 Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Panormos ist geprägt von einer herzlichen, fast familiären Atmosphäre. In den verwinkelten Gassen des Dorfes und rund um den Hafen scheint die Hektik der modernen Welt weit entfernt. Hier trifft man sich in den erstklassigen Tavernen, die für ihre frischen Meeresfrüchte und kretischen Spezialitäten bekannt sind. Während die Sommermonate dem Ort eine sanfte Lebendigkeit verleihen, kehrt im Winter jene friedliche Stille ein, die das authentische Dorfleben ausmacht. Panormos ist ein echtes „Zuhause fernab der Heimat“, in dem die Gemeinschaft und die Gastfreundschaft der Einheimischen noch tief verwurzelt sind.

📍 Lage
Panormos liegt strategisch exzellent an der Nordküste in der Präfektur Rethymno. Durch die unmittelbare Anbindung an die Nationalstraße (VOAK) sind sowohl die kulturellen Zentren der Insel als auch die beiden großen Flughäfen bequem und zügig erreichbar.

🚗 Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 21,4 km | 23 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 88,9 km | 1 Std. 23 Min.
Flughafen Kastelli: 94,2 km | 1 Std. 20 Min.

🌿 Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Panormos bietet vielfältige Möglichkeiten für Entdecker. Die lokalen Strände wie Limani oder Limonaki laden mit ihrem flachen Einstieg zum entspannten Baden ein. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die geschichtsträchtige Stadt Rethymno mit ihrer venezianischen Festung und der pulsierenden Altstadt. Für Naturliebhaber bieten sich Wanderungen in das nahegelegene Hinterland an, etwa zur Melidoni-Höhle oder in das Töpferdorf Margarites. Auch die zentrale Lage ermöglicht unkomplizierte Tagesausflüge zu den archäologischen Stätten Zentralkretas oder an die wildromantische Südküste.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Panormos ist aufgrund der Kombination aus Küstenlage und Authentizität hochgradig attraktiv. Besonders begehrt sind hier restaurierte Dorfhäuser mit Charakter sowie Grundstücke in erster oder zweiter Meereslinie. Diese Lagen eignen sich hervorragend für den Bau einer Luxusvilla oder eines modernen Villen-Neubaus mit Swimmingpool, die von der erhöhten Topografie oft einen unverbaubaren Blick auf die Ägäis bieten. Dank der Beliebtheit des Ortes bei anspruchsvollen Individualurlaubern weisen Immobilien in Panormos zudem ein exzellentes Potenzial für die touristische Vermietung auf. Als Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr erfahrener Partner vor Ort, um erstklassige Objekte in dieser malerischen Küstenregion zu sichern.

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Panormos - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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