Kreta, Paidochori: Ländliches Steinhaus mit freier Aussicht zu verkaufen

Exposé: Kreta, Paidochori: Ländliches Steinhaus mit freier Aussicht zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Steinhaus zum Verkauf in Apokoronas, Chania, befindet sich im Dorf Paidochori in einer wunderschönen Lage inmitten von Olivenbäumen, umgeben von Bergen und einer spektakulären grünen Landschaft. Die Wohnfläche des Anwesens beträgt 86 m² und steht auf einem 238 m² großen Privatgrundstück.

Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück, auf dem sich früher eine Olivenölmühle befand. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bewahrt den traditionellen kretischen Charakter, jedoch auf elegante und schlichte Weise. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die hochwertige Küche mit allen Geräten ist offen zum Wohn- und Essbereich. Der Innenraum besticht durch besondere Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste Holzfenster und Fensterläden, Türen und einen Steinbogen, der die Küche mit dem Essbereich verbindet. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen und voll funktionsfähigen Holzkamin, ist sehr gemütlich und bietet ein schönes Fenster mit Blick auf den Vorgarten und den Eingang des Anwesens.

Wenn Sie die Treppe in den ersten Stock nehmen, gelangen Sie zum Badezimmer, das beide Schlafzimmer versorgt. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen großen, handgefertigten Holzschrank, und beide Zimmer bieten vom Balkon aus einen spektakulären Blick auf die herrliche grüne Landschaft.
Die Aussicht von diesem Ort ist atemberaubend und bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Landschaft und die Berge. Der gesamte Außenbereich besticht durch eine schattige Pergola, die zum Entspannen einlädt. Der Garten ist vollständig terrassiert und mit schönen Steinfliesen ausgelegt. Er verfügt über einen schönen Garten mit verschiedenen Pflanzen, Palmen und zwei Zitronenbäumen. Der Hof verfügt über eine Außendusche und ein Bewässerungssystem.

Bei der Ankunft auf dem Grundstück spürt man sofort die Ruhe, die die Lage bietet. Gleichzeitig ist es so abgelegen, wie es sein sollte, da die beliebten Sandstrände von Kalyves nur 11 km entfernt sind. Das Haus eignet sich perfekt für einen ganzjährigen Aufenthalt, da die Dörfer von Apokoronas auch im Winter wunderschön sind, wenn auf den Bergen reichlich Schnee liegt.

Das Anwesen grenzt an einige weitere Privathäuser in der Nähe. Dank seiner Lage bleibt es das ganze Jahr über angenehm kühl, was im Sommer unerlässlich ist. Für den Winter stehen eine Klimaanlage, Heizungen und ein Kamin zur Verfügung. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Solaranlage für ganzjährige Warmwasserbereitung und wird möbliert angeboten.

Lage

Die kleine Ortschaft Paidochori liegt im Norden Kretas, im Gebiet Chania und befindet sich fernab vom Massentourismus. Trotzdem sind die nächstgrößeren Orte mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die nächsten Strände gut zu erreichen. Einen Besuch wert sind hier im Ort die Seminare eines Keramik-Künstlers.

https://youtu.be/3hpoAW-hPvU?si=nmg3k76Wpeb53tbS
Paidochori - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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