Kreta: Neu renoviertes Haus mit zwei Wohnungen in Milatos

Exposé: Kreta: Neu renoviertes Haus mit zwei Wohnungen in Milatos

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen befindet sich in einer der Hauptstraßen des oberen Teils von Milatos, etwa 1 km vom Meer entfernt, und wurde kürzlich komplett renoviert.
Es besteht aus zwei separaten Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Küche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Zusätzlich gibt es einen Balkon und eine große Dachterrasse mit Meerblick.
Alle Türen und Fenster sind aus Aluminium und mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist mit schönen Fliesen ausgelegt.
Alle Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen.

Lage

🏡 Milatos – Traditionelles Fischerdorf an der unberührten Küste (PLZ 724 00)
Milatos ist ein malerisches Fischerdorf an der Nordostküste Kretas, gelegen in der Präfektur Lasithi. Eingebettet in eine kleine, geschützte Bucht und umrahmt von silbrigen Olivenhainen, bietet der Ort eine seltene Mischung aus natürlicher Schönheit und ursprünglichem Charme. Das Herzstück des Dorfes ist der kleine, idyllische Hafen, in dem traditionelle Fischerboote sacht im azurblauen Wasser schaukeln. Milatos ist bekannt für seine ruhigen Strände und eine Atmosphäre, die zum Verweilen und Durchatmen einlädt – ein perfekter Rückzugsort für Liebhaber des maritimen Kretas.

📜 Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Milatos ist geprägt von authentischer kretischer Gelassenheit. Hier hat sich das Dorf seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, weitab von den großen Hotelkomplexen. In den gemütlichen Tavernen am Hafen wird fangfrischer Fisch serviert, während man den Blick über das offene Meer schweifen lässt. Die Bewohner pflegen eine herzliche Gastfreundschaft, die den Aufenthalt in Milatos so besonders macht. Es ist ein Ort für Genießer und Menschen, die Wert auf Privatsphäre und ein entschleunigtes Leben in einer geschichtsträchtigen Küstenregion legen.

📍 Lage
Durch die Nähe zur Nationalstraße (VOAK) ist Milatos hervorragend angebunden. Dies ermöglicht es, die Ruhe eines Fischerdorfes zu genießen, ohne auf die Erreichbarkeit der größeren Zentren und des Flughafens verzichten zu müssen.

🚗 Entfernungen
Malia (Zentrum): 11,8 km | 20 Min.
Agios Nikolaos (Zentrum): 27,6 km | 39 Min.
Flughafen Kastelli: 43,3 km | 52 Min.
Heraklion (Zentrum): 49,5 km | 53 Min.

🌿 Natur & Ausflugsziele
Ein absolutes Highlight in unmittelbarer Nähe sind die berühmten Höhlen von Milatos, die sowohl historisch als auch geologisch von großer Bedeutung sind. Die umliegende Hügellandschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren mit spektakulären Ausblicken auf die Ägäis. Während die Strände in Milatos selbst eher klein und beschaulich sind, bietet das nahegelegene Malia lebhaftere Küstenabschnitte und archäologische Stätten von Weltrang. Die Region bietet somit für jeden Geschmack das passende Naturerlebnis.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Milatos ist besonders attraktiv für Käufer, die den Traum vom Wohnen am Meer verwirklichen möchten. Das Angebot reicht von traditionellen Steinhäusern im Dorfkern, die sich ideal für eine stilvolle Renovierung eignen, bis hin zu exklusiven Grundstücken in den Olivenhainen mit unverbaubarem Meerblick. Dank der geplanten Infrastrukturprojekte in der Region bietet Milatos ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr erfahrener Partner für den Erwerb von erstklassigen Immobilien in dieser charmanten Küstenregion.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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