Kreta, Malia: Schönes Haus in sehr begehrter Lage zu verkaufen

Exposé: Kreta, Malia: Schönes Haus in sehr begehrter Lage zu verkaufen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses charmante zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einer der vielen kleinen Gassen der Altstadt von Malia.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Duschbad.

Über die Holztreppe gelangt man in das große Doppelzimmer mit Einbauschränken und Holzdecke. Von dort hat man Zugang zum schönen Balkon.

Mit Klimaanlagen im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer.

Zum Anwesen gehört auch eine separate Garage. Sie bietet Platz für einen Kleinwagen.

Die moderne Stadt Malia ist als lebhafter Ferienort mit traumhaften Sandstränden bekannt. Die Altstadt hingegen hat sich ihren traditionellen kretischen Charme bewahrt und bietet einen warmherzigen und freundlichen Wohnort mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich medizinischer Einrichtungen, die ganzjährig in der Nähe geöffnet sind.

Lage

🏡 Malia – Lebhafter Küstenort mit historischem Erbe (PLZ 700 07)
Malia ist eine der bekanntesten Küstenstädte an der Nordküste Kretas und liegt in der Präfektur Heraklion. Der Ort genießt weltweite Berühmtheit für seine kilometerlangen Sandstrände, sein pulsierendes Nachtleben und den Minoischen Palast von Malia, eine der bedeutendsten archäologischen Ausgrabungsstätten der Insel. Eingebettet in eine fruchtbare Küstenebene und umgeben von silbrig glänzenden Olivenhainen, bietet die Stadt eine einzigartige Dynamik. Malia verbindet moderne touristische Infrastruktur mit tief verwurzelter Geschichte und ist ein wichtiger Knotenpunkt im Osten der Zentralkreta-Region.

📜 Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Malia ist von einem faszinierenden Dualismus geprägt. Während das moderne Zentrum und die Strandpromenade in den Sommermonaten vor Energie strotzen und ein internationales Publikum anziehen, offenbart die „Old Town“ (Alt-Malia) einen völlig anderen Charakter. In den schmalen, blumengesäumten Gassen abseits der Hauptstraße findet man traditionelle Kafenions, erstklassige familiengeführte Tavernen und eine Ruhe, die den ursprünglichen Geist Kretas widerspiegelt. Diese Vielseitigkeit macht Malia zu einem Standort, der sowohl für Investoren in der Tourismusbranche als auch für Liebhaber eines lebendigen, aber kulturell verankerten Wohnorts hochattraktiv ist.

📍 Lage
Durch die hervorragende Anbindung an die nationale Schnellstraße (VOAK) ist Malia strategisch ideal gelegen. Die Stadt bildet das Tor zur Region Lasithi und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in die Hauptstadt Heraklion als auch in das noble Agios Nikolaos.

🚗 Entfernungen
Chersonisos (Zentrum): 11,3 km | 13 Min.
Agios Nikolaos (Zentrum): 28,6 km | 31 Min.
Heraklion (Zentrum): 36,2 km | 35 Min.
Flughafen Kastelli: 30,6 km | 37 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 178 km | 2 Std. 35 Min.

🌿 Natur & Ausflugsziele
Die Region um Malia bietet weit mehr als nur Sonne und Strand. Geschichtsinteressierte finden im minoischen Palast, der drittgrößten Palastanlage Kretas, faszinierende Einblicke in die Antike. Das Hinterland mit dem Selinari-Kloster und den Bergdörfern des Dikti-Gebirges lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Auch die Lasithi-Hochebene ist von hier aus über malerische Serpentinenstraßen gut erreichbar. Naturliebhaber schätzen zudem die abwechslungsreiche Küstenlinie, die neben den belebten Hauptstränden auch verstecktere Felsbuchten für Schnorchler bereithält.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Malia ist äußerst vielseitig und bietet ein breites Spektrum an Investitionsmöglichkeiten. Von modernen Apartments und Ferienhäusern in lebhafter Lage bis hin zu traditionellen Steinhäusern zur Renovierung im alten Dorfkern ist alles vertreten. Besonders gefragt sind Grundstücke in den Randlagen, die einen unverbaubaren Blick auf das Meer bieten. Aufgrund der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum neuen Flughafen Kastelli verfügt dieser Standort über ein hervorragendes Potenzial für wertstabile Anlageobjekte. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Immobilien in dieser dynamischen Region.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Synonyme zur Suche Häuser:

Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser