Kreta, Malaxa: Neubau-Projekt! Villa am Hang mit Panoramablick auf die Souda-Bucht zu verkaufen

Exposé: Kreta, Malaxa: Neubau-Projekt! Villa am Hang mit Panoramablick auf die Souda-Bucht zu verkaufen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses moderne Immobilienprojekt steht in Malaxa, Chania, Kreta zum Verkauf. Auf einem großzügigen 10.543,10 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über 290,94 m² und besticht durch ein einzigartiges unterirdisches Design, das sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt und außergewöhnliche Privatsphäre und Luxus bietet.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein heller Essbereich, ein eleganter Wohnbereich sowie eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die alle auf Terrassen mit atemberaubender Aussicht führen.

Die Außenbereiche sind auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und bieten einen großen Infinity-Pool, einen schattigen Essbereich und einen Grillplatz – für ein perfektes Indoor-Outdoor-Erlebnis.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Master-Suite mit verglaster Badewanne und privatem Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Panoramablick – von der Halbinsel Akrotiri und der Souda-Bucht bis zur Insel Thodorou und dem offenen Meer.

Durch die Kombination von raffiniertem Design, erstklassiger Ausstattung und einer Top-Lage bietet dieses Villenprojekt die seltene Gelegenheit, sich einen individuellen Rückzugsort in einer der schönsten Gegenden Kretas zu schaffen.

Lage

🏡 Malaxa – Bergdorf mit Panoramablick bei Chania (PLZ 731 00)
Malaxa ist ein malerisches Bergdorf in der Präfektur Chania, das sich majestätisch in den Ausläufern der Weißen Berge (Lefka Ori) erhebt. Aufgrund seiner exponierten, erhöhten Position fungiert der Ort als natürliche Aussichtsplattform: Von hier aus bietet sich ein spektakulärer Panoramablick über die gesamte Stadt Chania, die tiefblaue Bucht von Souda und die kretische Nordküste. Das Dorf ist von einer grünen, bergigen Naturlandschaft umgeben und stellt die perfekte Symbiose aus ländlicher Abgeschiedenheit und unmittelbarer Nähe zum urbanen Leben dar. Wer Exklusivität durch Ruhe und Aussicht sucht, findet in Malaxa einen der privilegiertesten Standorte Westkretas.

📜 Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Malaxa ist von tiefer Ruhe und einer erhabenen Gelassenheit geprägt. Es ist ein Rückzugsort par excellence, an dem der Trubel der Küstenzentren in weite Ferne rückt, während man das Glitzern der Stadtlichter am Abend aus der Vogelperspektive genießt. Die kleine, traditionelle Gemeinschaft hat sich ihren authentischen kretischen Charme bewahrt, was den Ort besonders für Naturliebhaber und Individualisten attraktiv macht. Hier verbindet sich das rustikale Bergleben mit einem Gefühl von Freiheit und Weite – ideal, um die Seele baumeln zu lassen und die reine Bergluft zu genießen.

📍 Lage
Durch die gute Anbindung an das lokale Straßennetz ist Malaxa trotz seiner Bergposition hervorragend erreichbar. Die Serpentinenstraße hinauf zum Dorf bietet bereits während der Fahrt atemberaubende Ausblicke und verbindet den Ort schnell mit dem Hafen von Souda sowie dem Stadtzentrum von Chania.

🚗 Entfernungen
Chania (Zentrum): 12,8 km | 23 Min.
Souda (Zentrum): 13,9 km | 22 Min.
Kalyves (Zentrum): 15,9 km | 26 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 25,1 km | 34 Min.
Flughafen Kastelli: 164 km | 2 Std. 31 Min.
🌿 Natur & Ausflugsziele
Die Lage von Malaxa ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in den Weißen Bergen. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade beginnen direkt vor der Haustür und führen durch eine unberührte Flora und Fauna. Gleichzeitig ist die historische Altstadt von Chania mit ihrem venezianischen Hafen in kurzer Zeit erreichbar, was einen schnellen Wechsel zwischen Bergidylle und lebendiger Stadtatmosphäre ermöglicht. Auch die familienfreundlichen Sandstrände von Kalyves und Almyrida im Apokoronas sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten ideale Bedingungen für einen entspannten Tag am Meer.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Malaxa ist eine Nische für Kenner, die gezielt nach Objekten mit dem „Wow-Effekt“ beim Ausblick suchen. Das Angebot umfasst exklusive Villen, moderne Neubauprojekte und Grundstücke in spektakulärer Hanglage, die oft einen unverbaubaren Blick garantieren. Aufgrund der Nähe zu Chania und der hohen Lebensqualität ist dieser Standort als Wohnsitz sowie als Investment für die Ferienvermietung äußerst begehrt. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von hochwertigen Häusern und Grundstücken in dieser exklusiven Aussichtslage.

https://www.youtube.com/watch?v=lnLlDTLfyDk
Malaxa - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Synonyme zur Suche Häuser:

Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser