Kreta, Malaxa: Grundstück als Investitionsmöglichkeit zu verkaufen

Exposé: Kreta, Malaxa: Grundstück als Investitionsmöglichkeit zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

ZU VERKAUFEN – INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN MALAXA
Es steht ein 4.428 m² großes Grundstück innerhalb der Siedlung zum Verkauf, mit hervorragenden Eigenschaften:
✔ Umzäunung und direkter Zugang zu Wasser- und Stromnetzen
✔ Front an zwei Straßen für einfachen Zugang
✔ Möglichkeit der Aufteilung in 4 bebaubare Grundstücke (je 400 m² Baukapazität)
✔ Gesamtbaukapazität für Wohnzwecke bis zu 1.600 m²
✔ Uneingeschränkte Aussicht auf die imposanten Weißen Berge
Privilegierte Lage: ➡ 12 km vom Sandstrand von Kalami ➡ 13 km vom Zentrum von Chania und dem Hafen von Souda
Umgeben von üppigen Bäumen ist das Anwesen eine ideale Wahl für Wohn- oder Investitionsprojekte.

Lage

Malaxa (PLZ 731 00) – Ein Bergdorf mit Panoramablick bei Chania

🌿 Lage & Umgebung Malaxa ist ein malerisches Bergdorf in der Präfektur Chania, das sich in den Ausläufern der Weißen Berge (Lefka Ori) befindet. Aufgrund seiner erhöhten Position bietet Malaxa einen spektakulären Panoramablick auf die Stadt Chania, die Bucht von Souda und die umliegende Landschaft. Das Dorf ist von einer grünen, bergigen Natur umgeben und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.

📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Malaxa ist sehr friedlich und entspannt. Es ist ein Rückzugsort vom Trubel des Alltags, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Gemeinschaft ist klein und traditionell, was dem Ort seinen authentischen kretischen Charme verleiht.

🚗 Verkehr & Infrastruktur Malaxa ist gut an das Straßennetz angebunden und ermöglicht schnelle Fahrten zu wichtigen Orten in der Region.

Souda (Zentrum): ca. 13,2 km entfernt, ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Chania (Zentrum): ca. 12,8 km entfernt, ca. 23 Minuten Fahrzeit.

Kalyves (Zentrum): ca. 15,9 km entfernt, ca. 26 Minuten Fahrzeit.

Flughafen Chania (CHQ): ca. 24,8 km entfernt, ca. 34 Minuten Fahrzeit.

Neuer Flughafen Kastelli: ca. 162 km entfernt, ca. 2 Stunden, 29 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Lage von Malaxa ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Weißen Berge zu erkunden. Wanderwege und Ausflüge in die Natur sind direkt von der Haustür aus möglich. Gleichzeitig sind die historischen Sehenswürdigkeiten und die lebendige Atmosphäre der Stadt Chania sowie die schönen Strände der Region schnell erreichbar.

📈 Immobilien & Standortpotential – Ihr Haus mit Aussicht Der Immobilienmarkt in Malaxa ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Immobilie mit atemberaubendem Meer- und Stadtblick suchen. Das Angebot umfasst oft Villen, Neubauprojekte und Grundstücke in Hanglage. Die Nähe zu Chania macht den Ort zu einem sehr begehrten Wohnsitz. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in dieser exklusiven Lage.

https://youtu.be/lnLlDTLfyDk?si=uojQT55LMsQ6FYDz
Malaxa - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Grundstück

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite . Unter sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Der Anbieter Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach inserierte oben stehendes Objekt.

Synonyme zur Suche Grundstück:

Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote