Kreta, Loutra: Steinhaus mit Pool und Meerblick in einem Komplex zu verkaufen

Exposé: Kreta, Loutra: Steinhaus mit Pool und Meerblick in einem Komplex zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Eine Steinvilla zum Verkauf in Loutra, Rethymno. Es ist eine Steinmaisonette von 87 m² auf einem Grundstück von 350 m² und Teil eines Wohnkomplexes mit privatem Garten und Schwimmbad.

Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen einzigen Raum mit Küche – Esszimmer – Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus wird man durch große Öffnungen zu einer großen überdachten Veranda mit einer Pergola geführt, vor der sich das private Schwimmbad und der Garten des Grundstücks befinden.

Im Erdgeschoss des Hauses gibt es über eine Innentreppe ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über einen großen Balkon mit Blick auf den Komplex, das weitere Gebiet und das Meer – ein idealer Ort für entspannte Momente mit Familie oder Freunden.

Äußerlich verfügt das Haus über einen Steinzaun, ein Schwimmbecken mit gepflasterter Umgebung und einen privaten Garten mit Rasen, Bäumen und Blumen.

Diese Immobilie ist eine ideale Investition für jemanden, der luxuriöses, friedliches Leben in einem Dorf im Hinterland von Rethymno verbinden möchte, aber gleichzeitig in der Nähe des Strandes von Stavromenos und der Stadt Rethymno.

Die Immobilie eignet sich entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für die geschäftliche Nutzung als Touristenunterkunft.

Loutra ist ein mittelalterliches Dorf im zentralen Kreta, in der Region Rethymno, der Gemeinde Rethymno und der Gemeinde Arkadi. Es liegt 2 km von der Bucht von Rethymno und 8 km von der Stadt Rethymno entfernt.

Das Dorf liegt an der Hauptstraße von Pigi nach Arkadi und führt weitere 1,5 km nach Osten. Loutra wird in venezianischen Quellen des 16. Jahrhunderts unter demselben Namen (Lutra) genannt. Das Dorf verdankt seinen Namen den Bädern (Loutrà auf Griechisch) der Bewohner des nahegelegenen Dorfes Aliakes, das heute aber verschwunden ist. An anderer Stelle in den Quellen wird sie genannt Spiegel oder Lucia. Loutra liegt inmitten von Olivenhainen und zeichnet sich durch seine engen Kopfsteinpflasterstraßen und Boogainvillea-Pflanzen, venezianische Gebäude und die Blasonierungen der Familie Kallergi aus.

Lage

🏡 Loutra – Traditionelles Dorfleben nahe Rethymno (PLZ 741 50)
Loutra ist ein malerisches und geschichtsträchtiges Dorf in der Zentralebene der Präfektur Rethymno, eingebettet in die sanften Ausläufer des Psiloritis-Massivs. Nur wenige Kilometer östlich der Hafenstadt Rethymno gelegen, besticht der Ort durch seine unmittelbare Nähe zum weltberühmten Arkadi-Kloster. Die Umgebung ist geprägt von einer fruchtbaren, grünen Hügellandschaft, die von jahrhundertealten Olivenhainen und traditioneller Landwirtschaft dominiert wird. Die Lage von Loutra ist strategisch ideal für jene, die eine authentische ländliche Idylle suchen, ohne auf die Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.

📜 Charakter & Lebensgefühl
In Loutra ist der authentische Geist Kretas in jeder Gasse spürbar. Das Dorf strahlt eine friedliche Gelassenheit aus, die zum Verweilen und Entschleunigen einlädt. Sorgfältig restaurierte Steinhäuser mit blumengeschmückten Innenhöfen und schmale, gewundene Gassen prägen das Ortsbild und schaffen eine idyllische Kulisse. Hier verläuft das Leben noch im Rhythmus der Jahreszeiten, was Loutra zu einem begehrten Wohnort für Individualisten und Ruhesuchende macht, die eine ehrliche Verbindung zur lokalen Kultur und Natur schätzen.

📍 Lage
Durch die hervorragende Anbindung an die Nationalstraße (VOAK) ist Loutra ein perfekter Ausgangspunkt für Erkundungen in alle Richtungen der Insel. Die erhöhte Position bietet zudem oft einen weiten Blick über das Tal bis hin zum azurblauen Meer der Nordküste.

🚗 Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 9,7 km | 16 Min.
Arkadi-Kloster: 9,9 km | 16 Min.
Heraklion (Zentrum): 74,0 km | 1 Std. 12 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 77,5 km | 1 Std. 16 Min.
Flughafen Kastelli: 109,0 km | 1 Std. 36 Min.

🌿 Natur & Ausflugsziele
Die Region um Loutra ist reich an kulturellen und natürlichen Schätzen. Das historische Arkadi-Kloster, ein Nationalsymbol Kretas, liegt praktisch vor der Haustür. Die weitläufigen Sandstrände der Nordküste, wie die von Adelianos Kampos oder Pigianos Kampos, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig lockt Rethymno mit seiner prachtvollen venezianischen Altstadt, dem Fortezza-Hügel und einem breiten gastronomischen Angebot. Für Wanderfreunde bietet das nahe Hinterland zahlreiche Pfade durch unberührte Olivenwälder und kleine Schluchten.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Loutra ist äußerst attraktiv für Käufer, die Wert auf Charme und Standortqualität legen. Das Angebot umfasst primär traditionelle Steinhäuser mit großem Ausbaupotenzial sowie moderne Villen, die architektonisch harmonisch in das Landschaftsbild integriert wurden. Auch Baugrundstücke mit Bergblick sind hier ein gefragtes Gut. Aufgrund der perfekten Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet dieser Standort ein hervorragendes Potenzial für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein exklusives Ferienhaus. Als Ihr ausschließlich auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Immobilien in dieser beliebten Region.

https://www.youtube.com/watch?v=-Tr98zI8F5Q&t=4s
Loutra - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Ausstattung

parking
fireplace
garden
air-condition
pool
in the buiding plan
mountain view
Sea view

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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