Kreta, Kritsa: Neu renoviertes traditionelles Haus mit Balkon zu verkaufen

Exposé: Kreta, Kritsa: Neu renoviertes traditionelles Haus mit Balkon zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dies ist ein perfekt renoviertes altes kretisches Haus in einer ruhigen Gasse im traditionellen Dorf Kritsa, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta.

Die Renovierung des Anwesens ist nun abgeschlossen und verbindet traditionellen Stil mit moderner Innenausstattung.
Es verfügt über Holzdecken, traditionelle Fachwerkrahmen und Natursteinelemente.

Das 65 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Doppelschlafsofa, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Eine Metalltreppe führt ins Obergeschoss mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Umgebung und die Berge.

Es handelt sich um ein Steinhaus, das für eine sehr gute Isolierung und milde Temperaturen im Winter wie im Sommer sorgt.
Die Küche ist klimatisiert, und Warmwasser wird durch eine Solaranlage erzeugt.
Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, und man kann direkt bis zum Haus fahren.

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich zahlreiche hübsche Dorfläden, viele nette Cafés und einige Gaststätten mit köstlichen regionalen Gerichten, die größtenteils ganzjährig geöffnet sind.
Ebenfalls im Dorf und in unmittelbarer Nähe des Hauses liegen eine Apotheke, eine Post, eine Arztpraxis und einige kleine Supermärkte.

Kritsa ist das größte Dorf in der Gegend von Agios Nikolaos auf Kreta.
Es liegt nur 7 Kilometer von der Stadt und mehreren Sandstränden entfernt.
Ein zuverlässiger und häufiger Busverkehr verbindet Kritsa mit Agios Nikolaos, Heraklion (der Inselhauptstadt mit wichtigstem Hafen und Flughafen) sowie mit allen anderen größeren Städten und Dörfern der Insel.

Lage

Kritsa (PLZ 720 51) – Eines der ältesten Dörfer Kretas
🌿 Lage & Umgebung Das historische Dorf Kritsa liegt in den Bergen oberhalb des Golfs von Mirabello, nur wenige Kilometer landeinwärts von Agios Nikolaos. Es ist eines der größten und ältesten Dörfer Kretas. Die malerische Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Olivenhaine und die Küste. Das Dorf ist bekannt für seine reiche Geschichte und seine Nähe zur antiken Stadt Lato.

📜 Charakter & Lebensgefühl Kritsa ist ein lebendiges, traditionelles Dorf mit verwinkelten Gassen, alten Kirchen und traditionellen Häusern. Es ist berühmt für seine Kunsthandwerker, insbesondere für Webereien, und bietet eine authentische kretische Dorfkultur. Das Leben hier verbindet die Ruhe der Berge mit der Nähe zum touristischen Zentrum Agios Nikolaos. Kritsa ist der ideale Ort für Geschichts- und Kulturliebhaber sowie für alle, die das echte, ursprüngliche Kreta suchen.

🚗 Verkehr & Infrastruktur Die Anbindung an die Küstenstraße ist gut, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglicht.

Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 10,4 km entfernt, ca. 17 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 72,3 km entfernt, ca. 1 Stunde, 11 Minuten Fahrzeit.
Sitia (Zentrum): ca. 66,5 km entfernt, ca. 1 Stunde, 19 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 67,5 km entfernt, ca. 1 Stunde, 10 Minuten Fahrzeit.
🏞️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung In unmittelbarer Nähe von Kritsa liegt die beeindruckende archäologische Stätte der antiken Stadt Lato. Auch die Kirche Panagia Kera mit ihren berühmten Fresken ist ein kulturelles Highlight. Die Küstenstadt Agios Nikolaos mit ihrem Hafen und dem Voulismeni-See ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung.

📈 Immobilien & Standortpotential – Ein Zuhause mit Geschichte und Meerblick Der Immobilienmarkt in Kritsa ist besonders interessant für Käufer, die ein Zuhause mit historischem Charme und Charakter suchen. Hier finden sich oft traditionelle Steinhäuser in den engen Gassen des Dorfes sowie Grundstücke in den umliegenden Hügeln mit fantastischem Meerblick. Kritsa bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Wert und Nähe zur modernen Stadt. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Experte für den Kauf von Häusern, Grundstücken und Neubauprojekten in dieser kulturell reichen Region.

https://www.youtube.com/watch?v=PUkOD5QJFCw
Kritsa - Lasithi - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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