Kreta, Kournas: Malerisches Steinhaus mit bezauberndem See- und Meerblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Kournas: Malerisches Steinhaus mit bezauberndem See- und Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Steinhaus befindet sich in Kournas, Apokoronas, Chania. Es liegt in ruhiger, grüner Umgebung und wurde kürzlich renoviert. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und den nahegelegenen Kournas-See.

Das Haupthaus besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hohen, gewölbten Decken aus weißem Holz. Eine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich kann als zusätzliches Schlafzimmer oder kleines Büro genutzt werden. Große Balkontüren führen auf eine Terrasse mit Pergola, und ein Steinkamin sorgt an kühleren Tagen für Gemütlichkeit. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum. Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage sowie ein angrenzendes, renoviertes Badezimmer befinden sich ebenfalls im Haus.

Das Anwesen verfügt außerdem über zwei separate Gästestudios. Eines befindet sich im Untergeschoss unterhalb des Haupthauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Es umfasst eine Einbauküche, einen offenen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit schöner Aussicht. Das zweite Studio ist ein separates Gebäude mit hohen Holzdecken, offenem Grundriss, Einbauküche, Badezimmer und eigener Terrasse.

Der Garten ist eingewachsen und bietet ausreichend Platz für einen Swimmingpool, falls gewünscht. Ein Olivenhain mit etwa 60 Bäumen gehört ebenfalls dazu.

Kournas ist ein traditionelles Dorf auf etwa 250 Metern Höhe, in der Nähe von Strand und See, mit Meerblick nach Norden und Blick ins Tal in Richtung der Weißen Berge.

Lage

Kournas (PLZ 730 07) – Traditionelles Dorf und Naturjuwel am See
🌿 Lage & Umgebung Das traditionelle Dorf Kournas liegt in einer erhöhten Position oberhalb des gleichnamigen Sees, eingebettet in die grüne Landschaft des kretischen Hinterlandes. Es gehört zur Gemeinde Apokoronas in der Präfektur Chania. Bekannt ist der Ort vor allem durch den Kournas-See, den einzigen natürlichen Süßwassersee Kretas, der ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Lage des Dorfes bietet einen atemberaubenden Blick über das Tal bis hin zum Meer und den umliegenden Bergen.

📜 Charakter & Lebensgefühl Kournas hat seinen ursprünglichen, dörflichen Charakter bewahrt und ist bekannt für seine Töpferkunst. Fernab der belebten Touristenzentren am Seeufer finden Sie hier das authentische kretische Dorfleben. Die friedliche Atmosphäre macht den Ort ideal für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Schönheit der Natur und die Nähe zu den touristischen Annehmlichkeiten am See schätzen.

🚗 Verkehr & Infrastruktur Kournas ist gut an die Nordküsten-Schnellstraße angebunden und ermöglicht schnelle Fahrten zu den umliegenden Städten und Attraktionen.

Georgioupoli (Zentrum): ca. 8,2 km entfernt, ca. 13 Minuten Fahrzeit.
Rethymno (Zentrum): ca. 28,4 km entfernt, ca. 32 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 46,9 km entfernt, ca. 52 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 53,1 km entfernt, ca. 58 Minuten Fahrzeit.
🏞️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Das Highlight der Region ist zweifellos der Kournas-See. Hier können Sie Tretboote mieten, schwimmen oder einfach die malerische Landschaft genießen. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen ein, und die nahegelegene Küstenstadt Georgioupoli bietet einen langen Sandstrand und eine Vielzahl an Tavernen. Die historischen Städte Rethymno und Chania sind ebenfalls gut für Tagesausflüge erreichbar.

📈 Immobilien & Standortpotential – Ein Zuhause mit Seeblick Kournas bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und touristischer Anziehungskraft. Auf dem Immobilienmarkt finden sich hier oft traditionelle Steinhäuser, die restauriert werden können, sowie Grundstücke in erhöhter Lage, die einen fantastischen Blick auf den See oder das Meer bieten. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Kournas eine erstklassige Wahl. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Experte für den Kauf von Häusern und Grundstücken in dieser besonderen Region.

https://www.youtube.com/watch?v=IrmtJUkCJXk
Kournas - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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