Kreta, Katharades: Sechs Apartments mit Meerblick bei Ierapetra zu verkaufen

Exposé: Kreta, Katharades: Sechs Apartments mit Meerblick bei Ierapetra zu verkaufen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das nur 250 m vom Strand entfernte Anwesen ist 214 m² groß und in 5 unabhängige Häuser mit jeweils ca. 40 m² sowie einen kleinen Gemeinschaftsbereich auf einem Grundstück von ca. 3.400 m² aufgeteilt. Es verfügt über eine eigene Wasserversorgung, Strom und einen Zähler für Bewässerungswasser. Das Grundstück ist luftig, mit 45 m Front an der Provinzstraße Ierapetra-Sitia und ca. 170 m nach hinten an einer Gemeindestraße. Es bietet sowohl Berg- als auch Meerblick und umfasst 70 Olivenbäume und mit Pinien bepflanzte Gärten. Das Anwesen liegt 250 m vom Meer entfernt und an einem langen Strand (ca. 2 km), der sich in der Entwicklung befindet, da es direkt gegenüber dem 5-Sterne-Hotel Numo Curio Collection by Hilton und 500 m vom 4-Sterne-Ostria Beach Resort liegt. Es liegt 2,5 km vom Great Beach in Koutsounarii und 4,5 km von der Stadt Ierapetra entfernt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein vollständig renoviertes und möbliertes Haus von 40 m² mit modernen Aluminium-/Liege-/Bildschirmen, Wassertank, Solarwarmwasserbereiter (Maltesisch) und zwei A+-Klimaanlagen.

Zusätzlich ist eine aktive, übertragbare Renovierungslizenz im kleinen Maßstab zur sofortigen Nutzung enthalten, und es gibt auch einen ausgereiften Investitionsplan für die touristische Entwicklung von 4 Schlüsselräumen (um möglicherweise eine Fremdfinanzierung zu beantragen). Dennoch kann das Gebäude bei Bedarf auch als Landhaus mit dem entsprechenden Architekturplan konfiguriert werden, da sich die Grundstücke in einem einzigen Komplex befinden. Das Grundstück trägt keine Schulden und es besteht die Möglichkeit kleiner Änderungen vor der Fertigstellung, abhängig von der Nutzung, die für den zukünftigen Käufer von Interesse sein wird.

Lage

Katharades ist ein Küstenabschnitt ca. 5 km östlich des Stadtzentrums von Ierapetra auf der griechischen Insel Kreta. Er beginnt kurz nach dem Stadtteil Peristeras und erstreckt sich entlang der Hauptstraße, die Ierapetra mit Sitia und Makry Gialos verbindet. Die Region ist bekannt für eine Reihe kleiner, ruhiger Strände mit grobem, grauem Sand und glatten Felsen im Wasser. Tamariskenbäume spenden natürlichen Schatten und es gibt Einrichtungen wie Sonnenschirme, Liegen, Duschen, Beachvolleyballfelder und Wassersportmöglichkeiten. In Katharades befinden sich mehrere bekannte Resorts.
Obwohl Katharades kein eigenständiger Stadtteil von Ierapetra ist, sondern eher eine Strandregion, wird der Name häufig im Zusammenhang mit den dortigen Hotels und Stränden verwendet.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Gewerbe Immobilien

Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter inseriert. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

Synonyme zur Suche Gewerbe Immobilien:

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