Kreta, Karteros: Einfamilienhaus mit Meerblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Karteros: Einfamilienhaus mit Meerblick zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Gouves, Karteros:
Zu verkaufen: Maisonette-Haus mit einer Gesamtfläche von 150 m². Luxuriöses Gebäude mit Meerblick auf einem 400 m² großen Grundstück. Es wurde 2008 erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss 50 m², 1. Obergeschoss 50 m² und 2. Obergeschoss 50 m². Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Küchen, drei Wohnzimmer (eines auf jeder Etage), Lagerraum, zwei Badezimmer, eine Toilette, Terrasse, Balkon, Innenhof und Garten. Es verfügt über autonome Heizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter. Es umfasst drei Parkplätze und eine Sicherheitstür. Moderne Raumaufteilung und hervorragende Bauweise machen dieses Haus ideal für alle, die ein qualitativ hochwertiges Leben suchen.

Lage

🏡 Karteros (PLZ 715 00) – Beliebter Küstenort nahe Heraklion
Karteros ist ein lebhafter Küstenort östlich von Heraklion, bekannt für seinen langen Sandstrand. Er liegt strategisch günstig, um das Beste aus städtischem Komfort und entspanntem Strandleben zu verbinden. Der Ort bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ein attraktiver Standort für Wohnen und Urlaub.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Der Lebensstil in Karteros ist von der Nähe zum Meer geprägt. Die Atmosphäre ist entspannt und belebt zugleich, ideal für Familien und all jene, die eine Kombination aus Strandnähe und guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Heraklion ermöglicht es, das städtische Angebot jederzeit schnell zu erreichen.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Karteros verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die schnelle Fahrten in die gesamte Region ermöglicht.

Heraklion (Zentrum): ca. 9,4 km entfernt, ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Knossos (archäologische Stätte): ca. 10,4 km entfernt, ca. 18 Minuten Fahrzeit.
Hersonissos: ca. 17,5 km entfernt, ca. 14 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 145 km entfernt, ca. 2 Stunden, 10 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 29,8 km entfernt, ca. 34 Minuten Fahrzeit.
🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Der Hauptanziehungspunkt ist der lange Sandstrand von Karteros, der zum Baden, Sonnen und Wassersport einlädt. Die Nähe zu Heraklion bietet eine Fülle an kulturellen und historischen Erlebnissen. Der Küstenort Hersonissos ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bekannt für sein lebendiges Nachtleben und seine Freizeitmöglichkeiten.

📈 Immobilien & Standortpotential – Haus oder Villa am Strand bei Heraklion kaufen
Der Immobilienmarkt in Karteros ist attraktiv für Käufer, die eine Immobilie mit Meerblick oder in Strandnähe suchen. Ob als Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder als Anlageobjekt, ein Haus, eine Wohnung oder eine Villa hier verspricht eine hohe Lebensqualität. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert hat, unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an diesem begehrten Standort.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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