Kreta, Karoti: Grundstück mit Baugenehmigung und atemberaubendem Bergblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Karoti: Grundstück mit Baugenehmigung und atemberaubendem Bergblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Inmitten der natürlichen Schönheit der kretischen Landschaft bietet dieses weitläufige Grundstück mit 1.744,21 Quadratmetern die einmalige Gelegenheit, ein Traumhaus in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu schaffen. Etwas außerhalb des traditionellen Dorfes Karoti gelegen, bietet das Grundstück einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und ist somit der ideale Ort für ein privates Wohnhaus oder zwei Ferienhäuser.

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor, die bestätigt, dass es die gesetzlichen Bauvoraussetzungen erfüllt. Nach den geltenden Vorschriften ist der Bau von zwei Häusern mit jeweils bis zu 120 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen möglich. Dies bietet die Flexibilität, einen Rückzugsort, eine Anlageimmobilie oder eine Kombination aus beidem zu schaffen.

Die Lage verbindet Ruhe mit Komfort. Der Strand von Episkopi ist nur 2 Kilometer entfernt und bietet wunderschöne Rückzugsorte am Meer. Die pulsierende Stadt Rethymno mit Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist nur 16 Kilometer vom Grundstück entfernt. Für Reisende von und nach Kreta ist der nächstgelegene Flughafen 56 Kilometer entfernt und bietet ganzjährig eine gute Anbindung.

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme, Entwicklungspotenzial und guter Erreichbarkeit. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Sommerhaus oder eine einkommensgenerierende Immobilie bauen möchten – dieses Grundstück in der Nähe von Karoti bietet die perfekte Grundlage.

Lage

Karoti liegt an der Nordküste Kretas, zwischen Chania und Rethymno. Die Entfernung nach Rethymno beträgt ca. 15 km und nach Hania ca. 50 km. Es ist ein kleines und charmantes Dorf. Die Einheimischen – wie überall auf Kreta – sind sehr nett und gastfreundlich. Sie tun alles, um sich und allen Besuchern das Leben so angenehm wie möglich zu gestalten.
Karoti liegt fast in der Mitte Kretas, was es einfach macht, die meisten Sehenswürdigkeiten der Insel zu besuchen. Es hat auch einen wunderschönen langen Sandstrand, der sich bis nach Rethymno erstreckt. Der Strand ist sehr gut organisiert mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen, Duschen und Strandbars. Sie können das saubere Meer, die Sonne und den blauen Himmel außerhalb der belebten Touristengebiete genießen.

https://youtu.be/nJh5nc46W4c?si=FqVMEPkL7OYw4kFT
Karoti - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Grundstück

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Der Anbieter Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach inserierte oben stehendes Objekt.

Synonyme zur Suche Grundstück:

Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote