Kreta, Heraklion: Wohnung im Stadteil Poros zu verkaufen

Exposé: Kreta, Heraklion: Wohnung im Stadteil Poros zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Heraklion, Kreta, Poros: Renovierte, helle 4-Zimmer-Wohnung (103 m²) im Erdgeschoss mit Fassade zu verkaufen. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und Balkonen. Sie verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung und einen elektrischen Warmwasserbereiter.

Lage

🏡 Poros – Belebtes Stadtviertel im Osten (PLZ 713 07)
Poros ist ein großer und bekannter Stadtteil im Osten von Heraklion. Das Viertel besticht durch seine lebendige und gut etablierte Infrastruktur und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und Wohnkomfort.

📍 Lage
Aufgrund seiner zentralen Lage ist Poros ideal für all jene, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel suchen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Parks und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

🚗 Entfernungen
Heraklion (Zentrum): 2,3 km | 7 Min.
Knossos (Palast): 6,3 km | 13 Min.
Ammoudara (Strand): 7,3 km | 14 Min.
Flughafen Kastelli: 36,7 km | 35 Min.

🌿 Strandurlaub
Ein großer Vorteil der Lage ist die schnelle Erreichbarkeit des berühmten Palastes von Knossos für kulturelle Ausflüge. Auch die Küstengebiete und der beliebte Strand von Ammoudara sind gut angebunden und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Poros ist ideal für Käufer, die eine Wohnung oder ein Haus in einer beliebten und zentralen Wohngegend suchen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Osten von Heraklion in diesem stabilen Blue-Chip-Standort stellt eine Immobilie hier eine solide und wertbeständige Investition dar. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, berät Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Wohnungen

Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter inseriert. Unter sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Die Angeben des Anbieters lauten Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

Synonyme zur Suche Wohnungen:

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