Kreta, Heraklion: Neubau! Wohnung im Stadtteil Therisso zu verkaufen

Exposé: Kreta, Heraklion: Neubau! Wohnung im Stadtteil Therisso zu verkaufen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Heraklion, Kreta, Therissos: Zum Verkauf steht eine hervorragende, neu erbaute Maisonette-Wohnung mit 150 m², 3. und 4. Stock, mit Straßenfront und hell, in einer der aufstrebendsten Gegenden von Heraklion. Das Objekt besteht aus: Großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich, 3 Schlafzimmer (eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem WC), 1 Hauptbadezimmer und 1 zusätzliches WC, Kellerlagerung. Es verfügt über großzügige Außenbereiche mit Balkon und einer beeindruckenden Terrasse mit freiem Ausblick. Zusätzliche Funktionen: Autonome Heizung mit Wärmepumpe, 2 Parkplätze, Dreiphasen-Stromversorgung (PPC), Aufzug, Sicherheitstür. Die Immobilie wird innerhalb von 2 Monaten (nach Vereinbarung) bezugsfertig sein.

Lage

🏡 Therisso – Belebtes Wohnviertel im Westen (PLZ 713 05)
Therisso ist ein großer und bekannter Stadtteil im Westen von Heraklion. Es ist wichtig, diesen städtischen Bezirk vom historischen Bergdorf Therisso bei Chania zu unterscheiden. Das Viertel besticht durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an die beliebten Strände der Region.

📍 Lage
Therisso ist ideal für all jene, die ein lebendiges, urbanes Umfeld mit hohem Wohnkomfort suchen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Die Nähe zum Stadtzentrum macht das Viertel zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Berufstätige.

🚗 Entfernungen
Heraklion (Zentrum): 1,7 km | 5 Min.
Ammoudara (Strand): 4,6 km | 9 Min.
Knossos (Palast): 6,7 km | 14 Min.
Flughafen Kastelli: 43,2 km | 40 Min.

🌿 Strandurlaub
Ein großer Vorteil der Lage ist die schnelle Erreichbarkeit der Strände von Ammoudara. Auch die berühmte archäologische Stätte von Knossos ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu kulturellen Ausflügen ein. Durch die westliche Lage ist zudem die Anbindung an die Badeorte entlang der Küste optimal.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Therisso ist ideal für Käufer, die eine Wohnung oder ein Haus in einer beliebten und zentralen Wohngegend suchen. Aufgrund der hohen Nachfrage in diesem etablierten Blue-Chip-Standort stellt eine Immobilie hier eine solide und wertbeständige Investition dar. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, berät Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Wohnungen

Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter inseriert. Unter sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Die Angeben des Anbieters lauten Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

Synonyme zur Suche Wohnungen:

günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen