Kreta, Heraklion (Filothei) moderne Wohung 80m² Tiefgaragenplatz

Exposé: Kreta, Heraklion (Filothei) moderne Wohung 80m² Tiefgaragenplatz

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Objektbeschreibung

Kreta, Heraklion (Filothei) moderne Wohung 80m² Tiefgaragenplatz
Zum Verkauf steht eine 80 m² große Wohnung in Heraklion, Kreta, genauer gesagt im Stadtteil Filothei. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Komplex mit 10 Wohneinheiten in einem dreistöckigen Gebäude in ruhiger Lage in Filothei, Heraklion, Kreta.

Es handelt sich um eine moderne Zweizimmerwohnung mit minimalistischer Ästhetik. Sie ist komfortabel gestaltet und bietet zeitlosen Wert als Kapitalanlage. Zur Ausstattung gehören ein Tiefgaragenraum und ein Abstellplatz im Untergeschoss oder auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über die Energieklasse A+, einen geringen Energieverbrauch und eine gute Umweltbilanz. Aluminium-Energiesysteme sorgen für hohe Wärme- und Schalldämmung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen weiten Ausblick. Weitere Merkmale sind eine Sicherheitstür (Brandschutz), eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, moderne LED-Beleuchtung für geringen Stromverbrauch, eine Photovoltaikanlage mit NetMetering-System, Smart-Home-Funktionen, eine moderne Alarmanlage, ein Aufzug auf allen Etagen und eine zentrale Antenne.

Das Projekt vereint moderne Architektur mit hohen Baustandards und gewährleistet so maximale Energieeffizienz (A+). Großer Wert wird auf die optimale Nutzung des natürlichen Lichts und die Schaffung funktionaler Räume gelegt.

Es ist ein ideales Objekt für einen schönen, dauerhaften Wohnsitz, aber auch als Kapitalanlage geeignet, da Filothei ein sehr aufstrebendes Viertel von Heraklion ist.

Eigenschaftsmerkmale


- Gebäudefläche: 80m²
- Typ: Wohnung
- Baujahr: 2026
- Schlafzimmer: 2
- Wohnzimmer: 1
- Küchen: 1
- Badezimmer: 1
- Bodenart: Fliesen
- Veranda
- Abstellraum
- privater Parkplatz
- Alarmanlage
- Photovoltaikanlage
- Wärmepumpenheizung
- Aufzug 

Sonstige Angaben

Hinweis für Kaufinteressenten

Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.

Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma  Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und  lokale Spezialisten zu gewährleisten.

Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.

Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.

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