Kreta, Heraklion: Eckwohnung im Stadtteil Alikarnassos zu verkaufen

Exposé: Kreta, Heraklion: Eckwohnung im Stadtteil Alikarnassos zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Heraklion, Nea Alikarnassos: Renovierte 4-Zimmer-Eckwohnung mit 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zu verkaufen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, einen Dachboden, einen 25 m² großen Abstellraum im Keller und einen Hof. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, autonome Heizung und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Lage

🏡 Nea Alikarnassos – Dynamisches Viertel im Osten (PLZ 716 01)
Nea Alikarnassos ist ein bedeutendes Viertel im Osten von Heraklion, das sich durch seine vielseitige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen auszeichnet. Es ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit direktem Anschluss an die Hauptverkehrsstraße, was es zu einem strategisch wichtigen Standort für Unternehmen und Wohnsitzsuchende gleichermaßen macht.

📍 Lage
Das Viertel bietet eine erstklassige Anbindung an den Hafen und den bestehenden Flughafen. Als etablierter Blue-Chip-Standort für gewerbliche Aktivitäten verbindet Nea Alikarnassos städtische Dynamik mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen logistischen Zentren der Insel.

🚗 Entfernungen
Heraklion (Zentrum): 5,2 km | 10 Min.
Karteros Beach: 4,3 km | 7 Min.
Knossos (Palast): 5,6 km | 9 Min.
Flughafen Kastelli: 35,5 km | 31 Min.

🌿 Strandurlaub
Auch in der Nähe des städtischen Lebens gibt es Freizeitmöglichkeiten. Die Küste und die Promenade von Heraklion sind schnell erreichbar, ebenso wie der weitläufige Sandstrand von Karteros. In wenigen Autominuten erkundet man zudem die historische Altstadt mit ihren Museen und der venezianischen Festung.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Nea Alikarnassos ist ideal für Käufer, die eine Wohnung, ein Geschäftsgebäude oder ein Grundstück suchen. Das Viertel bietet sowohl Potenzial für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Investitionen in einer der wachstumsstärksten Zonen der Stadt. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, berät Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

Synonyme zur Suche Wohnungen:

günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen