Kreta, Galia Ein Olivenhain mit Persönlichkeit 3.805m²

Exposé: Kreta, Galia Ein Olivenhain mit Persönlichkeit 3.805m²

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Objektbeschreibung

Kreta, Galia Ein Olivenhain mit Persönlichkeit 3.850m²
Auf diesem Grundstück wachsen 110 Olivenbäume – ein kleiner, aber feiner Olivenhain, der Schatten spendet, Fruchtbarkeit symbolisiert und gleichzeitig das typische Kreta‑Gefühl lebendig hält. Die Bäume stehen nicht nur als nutzbarer Bestand da, sie schaffen Atmosphäre: Im Sommer dämpfen sie die Hitze, im Herbst füllen sie die Luft mit dem Duft frischer Oliven, und im Winter wirken sie wie stoische Wächter des Landes.

Mit 3.805m² Fläche ist das Grundstück groß genug, um Raum für mehrere Nutzungsschwerpunkte zu schaffen:

Teile des Geländes können als landwirtschaftliche Nutzung (Oliven, Kräuter, leichter Gemüseanbau) weitergeführt werden.

Ein Bereich eignet sich für den Bau eines Hauses – ob kleines Landhaus, Feriendomizil oder Dauerwohnsitz.

Weiterhin bleibt Platz für Terrassen, Garten, eventuell einen kleinen Pool oder einen Gemüse‑ und Kräutergarten.

Lage und Eingrenzung in Galia
Das Grundstück liegt in guter Lage in und um Galia, einem Dorf mit unmittelbarer Nähe zum Meer, aber doch ausreichend räumlichem Abstand zu den touristischen Zentren, um Ruhe und Privatsphäre zu bewahren. Die Einfriedung sorgt dafür, dass Sie sich dieses Stück Land in seiner eigenen, privaten Atmosphäre entfalten lassen können – ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Sicherheit und Struktur legen.

Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenfeldern und dem typisch kretischen Wechsel zwischen Land und Meer. Galia bietet genug lokale Infrastruktur (kleine Geschäfte, Cafés, Tavernen), bleibt aber ländlich genug, um nicht überlaufen zu wirken.

Nutzungsmöglichkeiten und Nutzen
Dieses Grundstück eignet sich vielfältig:

Landwirtschaftliche Nutzung: Fortführen oder Intensivierung des Olivenhains, mit einem realistischen Ertrag von grob 300–500 Litern Olivenöl pro Jahr (berechnet über 3–5L pro Baum bei 110 Bäumen).

Bau eines Wohnhauses oder Ferienhauses: Die Größe und die Einfriedung bieten eine ideale Basis für den Bau eines Hauses mit Garten, Terrasse und natürlichem Schatten.

Investition: Grundstücke mit eingezäuntem, bestehendem Olivenbestand gelten als stabile Investition in der Region, da sie sowohl landwirtschaftlich nutzbar als auch baufähig sind.

Fakten im Überblick
Standort: Galia, Kreta (Ostküste)
Grundstücksfläche: 3.805m²
Bestand: 110 Olivenbäume
Eigenschaften: Eingezäunt, guter Zugang, geeignet für Wohn‑ oder Landnutzung
Lage: Gute, ruhige Lage in der Nähe von Meer, Natur und Dorfleben
Ein Ort, um Wurzeln zu schlagen
Dieses Grundstück in Galia ist ein Ort, um Wurzeln zu schlagen – in der Natur, im Land, im kretischen Leben. Zwischen den 110 Bäumen entsteht ein Zuhause, das nach Sonne, Stille und Frucht schmeckt.

Objektnr.386426

Sonstige Angaben

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Synonyme zur Suche Grundstück:

Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote