Kreta, Elounda: Acht Apartments und eine Taverne in prestigeträchtiger Lage zu verkaufen

Exposé: Kreta, Elounda: Acht Apartments und eine Taverne in prestigeträchtiger Lage zu verkaufen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Hotel liegt an der Küstenstraße von Elounda, einem der besten Orte auf der Insel für Gewerbeimmobilien.

Es besteht aus zwei Gebäuden auf einem Grundstück von 423 m².

Das Vorderhaus besteht aus:
Restaurant/Café im Erdgeschoss von 81 m². Vor dem Restaurant befindet sich ein Sitzbereich im Freien von ca. 35 m².
Über dem Restaurant befinden sich drei Wohnungen von insgesamt 76 m². Zwei dieser Apartments haben einen atemberaubenden Meerblick.

Das Gebäude auf der Rückseite umfasst:
Drei Wohnungen im Erdgeschoss von insgesamt 84 m² und zwei Wohnung im obersten Stockwerk von insgesamt 53 m².

Von den acht Apartments wurden fünf vollständig renoviert und die anderen drei müssen modernisiert werden.
Auf Wunsch könnte das Restaurant (81 m²) in zwei weitere Erdgeschosswohnungen von je ca. 40 m² umgewandelt werden.

Nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt befindet sich das Zentrum von Elounda mit vielen Geschäften und dem Hauptsandstrand von Elounda.
Direkt vor dem Komplex befindet sich ein kleiner Kiesstrand.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist 10 Autominuten von hier entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist nur 40 Autominuten von Elounda entfernt.

Lage

Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um danach für immer in seinen Träumen zu leben.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein renommierter Ferienort mit luxuriösen Hotels für den teuersten Geschmack. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune der Korfos-Bucht, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen Kretas. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und sein flaches Wasser. Die Insel ist von Elounda aus mit dem Boot leicht zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta, Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen und ist von der örtlichen Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda schwimmen. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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Gewerbe Immobilien

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

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