Kreta, Drapanias: Neubauhaus inmitten von Olivenhainen in Strandnähe zu verkaufen

Exposé: Kreta, Drapanias: Neubauhaus inmitten von Olivenhainen in Strandnähe zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus steht in Drapanias, Kissamos, Chania, zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 440 m² großen Grundstück und hat eine bebaute Fläche von 120 m².

Das neu erbaute Haus besticht durch hochwertige Materialien und verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird durch hohe Decken und elegante weiße Holzbalken betont. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten.

Umgeben von Olivenbäumen bietet das Haus eine ruhige und private Atmosphäre. Draußen lädt ein schattiger Essbereich mit gemauertem Grill und Spülbecken zum Entspannen oder für gesellige Stunden ein.

Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Es liegt in einer ruhigen Gegend mit guter Verkehrsanbindung, nur wenige Gehminuten vom Strand und in der Nähe der Bushaltestelle. Das Grundstück bietet zudem noch Baupotenzial für weitere Bebauung.

Lage

🌊 Drapanias – Küstenidylle im Golf von Kissamos (734 00)
Drapanias ist ein vielseitiger Ort im Nordwesten Kretas, der sich in drei Bereiche gliedert: das ursprüngliche Drapanias, das höher gelegene Ano Drapanias und das strandnahe Kato Drapanias. Das Dorf verbindet eine reiche minoische und römische Geschichte mit einem entspannten Lebensstil am Meer.

📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit
Das Dorf liegt etwa 5 km östlich von Kissamos (Kastelli) und ist eingebettet in eine weite Ebene voller Olivenhaine. Es bietet sowohl bergige als auch küstennahe Abschnitte und ist über die Nationalstraße hervorragend an die Region Chania angebunden.

🚗 Entfernungen & Verkehr
Kissamos (Zentrum): 5,6 km | 10 Min.
Chania Zentrum: 34,6 km | 34 Min.
Hafen von Souda: ca. 41 km | 40 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 48,6 km | 56 Min.
Kastelli Airport: 206 km | 2 Std. 57 Min.
🌿 Kultur, Gastronomie & Lebensqualität
Die Lebensqualität in Drapanias ist geprägt von Ruhe und kretischer Authentizität.

Strandleben: Der weitläufige Strand von Drapanias ist bekannt für sein klares, flaches Wasser und eine Mischung aus ruhigen Abschnitten und organisierten Bereichen mit Tavernen.
Historisches Erbe: Der Ort wurde auf den Ruinen der antiken Stadt Mythimna errichtet. Sehenswert sind die Kirche Agios Nikolaos und Überreste aus minoischer Zeit.
Traditionelle Versorgung: Im Dorf finden sich zwei Bäckereien mit hausgemachten Spezialitäten, kleine Geschäfte sowie klassische Kafenions.
Naturhighlights: Weltberühmte Strände wie Balos und Falassarna sind in ca. 30 Minuten erreichbar.
🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial
Drapanias gilt als aufstrebender Standort mit attraktiven Renditemöglichkeiten.

Entwicklungschance: Da der Ort vom Massentourismus noch weitgehend verschont geblieben ist, bietet er im Vergleich zu Chania-Stadt oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitig hoher Wertstabilität.

Vielseitiges Angebot: Der Markt umfasst alles von traditionellen Häusern ab ca. 275.000 € bis hin zu großen Investmentgrundstücken mit Meerblick für gewerbliche Projekte.

Ferienvermietung: Mit einer hohen Dichte an „Entire Home“-Listings (über 97 %) zeigt der Markt eine starke Nachfrage nach privaten Unterkünften. Top-Objekte erzielen in der Hochsaison beachtliche Umsätze.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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