Kreta, Darmarochori: Tolle Villa mit schönen Gärten und herrlichem Meer- und Bergblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Darmarochori: Tolle Villa mit schönen Gärten und herrlichem Meer- und Bergblick zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses erstaunliche Haus zum Verkauf in Chania, Kolymbari, befindet sich im Dorf Darmarochori. Die Gesamtwohnfläche des Anwesens beträgt 159 m² und es befindet sich auf einem 1.375 m² großen privaten Landschaftsgrundstück. Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Wenn Sie das Anwesen durch die Haupttür betreten, finden Sie eine geräumige Küche mit offenem Schnitt zum Wohnzimmer. Der Küchenbereich selbst ist sehr hell und bietet durch die vielen vorhandenen Schränke viel Stauraum. Ein schönes Fenster über der Spüle gibt Ihnen einen Blick auf die grüne Umgebung des Hauses, während die Küche auch über einen Einbaukühlschrank und einen Geschirrspüler verfügt. Zwischen Küche und Wohnzimmer finden Sie einen schönen Bereich mit einem großen Esstisch für 6 Personen. Der Loungebereich ist selbst sehr gemütlich und bietet Platz für 3 große Sofas. Auch dieser Raum ist sehr luftig und hell, da es viele Fenster gibt, während gleichzeitig ein schöner Kamin in der Mitte des Raumes platziert ist.

Die Schlafzimmer sind alle groß genug, um ein Doppelbett unterzubringen, und sie haben noch genug Platz, um als zusätzlicher Stauraum genutzt zu werden. Erwähnenswert ist auch, dass Sie von den Schlafzimmern im Obergeschoss auch Zugang zu den Balkonen im ersten Stock haben, die Ihnen einen sehr tiefen, unverbauten Berg- und Meerblick bieten. Dieser Punkt überblickt auch den Eingang des Grundstücks und den schönen Rasengarten. Nicht zuletzt sind beide Badezimmer schön gefliest und verfügen jeweils über eine komfortable Dusche.

Draußen ist das Haus von einem pflegeleichten Garten umgeben, der einige Pläne und Bäume aufweist, die auch im Sommer schönen Schatten spenden. Die Villa verfügt über eine geschlossene Garage mit einer Auffahrt, die mit der Hauptstraße verbunden ist. Es gibt auch eine Lizenz für einen privaten Swimmingpool von 48 m², der sich entweder im Vorder- oder Hinterhof befinden kann. Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren für Warmwasser und in den Zimmern und im Loungebereich wurden Klimaanlagen installiert, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen verwendet werden.

Die Lage ist ideal für Eigentümer, die gerne in der Nähe von Annehmlichkeiten sind, aber gleichzeitig die Privatsphäre ihres Hauses genießen möchten. Der Zugang zum Grundstück ist sehr einfach über die asphaltierte Hauptstraße, die auch sehr gut mit der Autobahn verbunden ist. Die Stadt Kolymbari, wo alle Arten von Annehmlichkeiten zu finden sind, sowie die nahe gelegenen Strände sind nur 7 Autominuten entfernt.

Lage

Kolymbari (Kolymvari) ist eine Kleinstadt an der Ecke zwischen der Nordküste von Westkreta und der Halbinsel Rodopos, die sich nach Norden erstreckt. Kolimbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km vom großen Ferienort Platanias entfernt. Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, ist bereits in die touristische Entwicklung eingetreten, da hier einige Hotel-Resorts gebaut wurden. Kolymvari bleibt jedoch immer noch ein ruhiges und malerisches traditionelles Dorf.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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