Kreta, Analipsi: Neubau - Haus aus traditionellem Stein nahe des Meeres zum Verkauf

Exposé: Kreta, Analipsi: Neubau - Haus aus traditionellem Stein nahe des Meeres zum Verkauf

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt im traditionellen Dorf Analipsi, mit einem schönen Zentrum mit kleinen Geschäften und Restaurants und Tavernen. Der schöne Sandstrand ist ganz in der Nähe. Das Haus steht am Rande des Dorfes, nur 350 Meter vom Meer entfernt.

Das Haus von ca. 106 m² besteht aus einem Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer mit einem großen Steinbogen, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Dusche.

Die erste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein luxuriöses Badezimmer und einen großen Balkon.

Es gibt Klimaanlagen und die Zentralheizungsrohre sind bereits vorhanden.

Die Villa befindet sich auf einem Gemeinschaftsgründstück mit zwei weiteren identischen Villen.

Lage

Das traditionelle Dorf Analipsi ist 20 Kilometer östlich von Heraklion, 5 km vom beliebten Hafen von Hersonissos und ca. 3 km östlich von Gouves entfernt. Es ist ein wunderschönes Touristengebiet mit besonderer Schönheit.
Die Geschichte des Dorfes Analipsi beginnt in der Zeit der osmanischen Herrschaft auf Kreta. Damals lebten osmanische Agades (örtliche Häuptlinge) hier und besaßen kleine Steinhäuser, in denen sie einige Monate im Jahr wohnten. Der Name des kleinen Dorfes lautete „Svouros“ und stammte laut alten Überlieferungen von einem türkischen „Aga“, der um 1800 in dieser Gegend lebte. 1896 wurde eine kleine Kirche mit dem Namen ANALIPSI erbaut. Um 1970 ersetzte der Kirchenname den alten Dorfnamen – das Dorf heißt seitdem „Analipsi“. Zwischen 1985 und 1989 entstanden einige kleine Hotels (Lyttos, Stella, Europa), Tavernen und Geschäfte. So wurde Analipsi schnell zum Anziehungspunkt für viele Besucher, die die Ruhe und Stille des traditionellen Dorfes suchten. Eine der wichtigsten Wirtschaftsquellen des Dorfes ist der Tourismus. In Analipsi können Sie entspannte und schöne Ferien verbringen und die Schönheit der Umgebung entdecken. Analipsi ist touristisch weniger erschlossen als andere Ferienorte der Umgebung und aufgrund seiner Ruhe und Stille ein beliebtes Reiseziel für Familien.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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