Kreta, Ag. Pavlos: Malerisches Grundstück in der Nähe von Gavalochori zum Verkauf

Exposé: Kreta, Ag. Pavlos: Malerisches Grundstück in der Nähe von Gavalochori zum Verkauf

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in der atemberaubenden Landschaft Kretas! Dieses 5.640 m² große Grundstück in der Nähe von Agios Pavlos, unweit der malerischen Küste von Chania, bietet die perfekte Grundlage für Ihr Traumprojekt.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet und ist bebaubar – eine einmalige Gelegenheit für jeden Käufer, der ein touristisches Unternehmen gründen, ein Wohnhaus errichten oder in ein anderes Bauprojekt investieren möchte. Mit einer bebauten Fläche von bis zu 400 Quadratmetern sind die Möglichkeiten vielfältig. Von Touristenvillen über Apartments bis hin zu Einfamilienhäusern – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!

Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Natur und schafft so die perfekte Atmosphäre für touristische Projekte oder Familienresidenzen. Jeden Morgen werden Sie mit einem unglaublichen Ausblick erwachen, der den Raum mit Licht und Lebendigkeit erfüllt.

Die Gegend ist strategisch günstig gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer sowie zu wichtigen Orten wie Plätzen, Kirchen und Supermärkten. Dadurch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Die Nähe zum Meer und die gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass Ihre Gäste das Küstenerlebnis in vollen Zügen genießen können.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, in Kreta zu investieren und Teil dieser atemberaubenden Region zu werden.

Lage

Ag. Pavlos (PLZ 730 08) – Ruhiges Naturdorf westlich von Gavalohori mit Blick auf Berge und Meer
🌄 Lage & Umgebung
Agios Pavlos liegt im Nordwesten Kretas, etwa 1,5 km westlich von Gavalohori und rund 5 km südlich von Almyrida an der Nordküste. Der kleine Ort gehört zur Gemeinde Apokoronas in der Region Chania und liegt eingebettet in eine grüne, hügelige Landschaft unterhalb der Lefka Ori (Weiße Berge). Die Kombination aus Meernähe und ruhiger Höhenlage macht diesen Ort besonders attraktiv für naturverbundene Menschen.

🏘️ Charakter & Dorfleben
Ag. Pavlos besteht aus wenigen traditionellen Steinhäusern, umgeben von Olivenbäumen und Feldern. Das Dorf hat einen ursprünglichen, naturnahen Charakter – ohne touristische Infrastruktur, dafür mit viel Ruhe und Raum. Die Nähe zu Gavalohori mit seinem lebendigen Dorfkern, Cafés, Tavernen und dem bekannten Folkloremuseum sorgt dennoch für gute Einbindung ins Dorfleben, wenn gewünscht.

🚗 Verkehr & Infrastruktur

Gavalohori: ca. 1,5 km östlich, in wenigen Minuten erreichbar
Almyrida (Strände, Tavernen): ca. 5 km nordöstlich, etwa 10 Minuten mit dem Auto
Vamos: ca. 6 km südwestlich, mit Supermärkten, Schule und ärztlicher Versorgung
Chania-Zentrum: ca. 28 km westlich, etwa 40 Minuten Fahrzeit
Flughafen Chania (Ioannis Daskalogiannis): ca. 35 km nordwestlich, rund 45 Minuten Fahrtzeit
🏞️ Natur & Ausflugsziele

Sandstrände von Almyrida, Kalyves und Georgioupolis: in 10–25 Minuten erreichbar
Wanderwege durch Apokoronas: z. B. nach Douliana, Xirosterni oder entlang alter Pfade
Folkloremuseum Gavalohori und venezianische Brunnen
Ausflüge nach Chania, zur Halbinsel Akrotiri oder in die Samaria-Schlucht
📈 Immobilien & Standortpotential
Agios Pavlos ist ideal für alle, die ein Haus oder Grundstück in ruhiger Lage mit Naturanschluss suchen – ohne auf Nähe zu Versorgungsstruktur und Küste zu verzichten. Die Region Apokoronas ist bekannt für nachhaltige Entwicklung, und die Nachfrage nach Liegenschaften in dieser Gegend ist kontinuierlich steigend, besonders unter Käufern aus dem Ausland.

🌿 Fazit
Agios Pavlos westlich von Gavalohori ist ein Ort für Ruhe, Ausblick und Naturverbundenheit. Perfekt für alle, die authentisches Landleben in Nordkreta genießen möchten – mit Nähe zu beliebten Stränden, traditionellen Dörfern und guter Anbindung an die Stadt Chania.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Grundstück

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite . Unter sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Der Anbieter Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach inserierte oben stehendes Objekt.

Synonyme zur Suche Grundstück:

Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote