Kreta, Ag. Paraskevi: Schönes Haus in toller Anlage zu verkaufen

Exposé: Kreta, Ag. Paraskevi: Schönes Haus in toller Anlage zu verkaufen

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Objektbeschreibung

In der ruhigen Gegend des Dorfes Plakoti, unweit des traditionellen Dorfes Agia Paraskevi, bietet diese attraktive 100 m² große Maisonette großzügige Wohnräume, wunderschöne Außenbereiche und einen atemberaubenden Meerblick. Komfort, Privatsphäre und hervorragende Wohnbedingungen zu jeder Jahreszeit machen diese Immobilie zur idealen Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage auf Kreta.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen und vom ersten Tag an den kretischen Lebensstil genießen kann.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein heller und komfortabler offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem praktischen und einladenden Raum vereint. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen, der in den kühleren Monaten für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Familienbad und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer. Dieser erhöhte Außenbereich bietet den perfekten Rahmen, um morgens bei einer Tasse Kaffee zu entspannen, den Sonnenuntergang zu genießen oder mit Familie und Freunden die Schönheit der kretischen Küste zu bewundern.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Ein bezaubernder, mit Blumen und alten Pflanzen bewachsener Innenhof schafft eine friedliche Atmosphäre, in der Sie das Leben im Freien das ganze Jahr über genießen können. Sowohl der Innenhof als auch die Dachterrasse sind mit Pergolen ausgestattet und bieten schattige Plätze, die sich ideal zum Essen, Entspannen und Genießen des wunderbaren Klimas Kretas eignen.

Das Anwesen ist komplett ausgestattet für komfortables Wohnen das ganze Jahr über und verfügt über Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Fußbodenheizung, einen Holzofen im Wohnzimmer, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und einen externen Abstellraum.

Diese gut gepflegte und bezugsfertige Maisonette bietet großzügigen Wohnraum, attraktive Außenbereiche, hervorragende Komfortmerkmale und einen atemberaubenden Meerblick und ist damit eine wirklich ansprechende Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Region Rethymno.

Standort
Das Anwesen liegt in der Gegend von Plakoti, nahe Agia Paraskevi, in einer ruhigen Lage inmitten von Olivenhainen und malerischer Landschaft. Die Umgebung bietet Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch in Küstennähe und mit allen wichtigen Annehmlichkeiten gut erreichbar.

Der nächste Strand ist etwa 5 km entfernt und bietet somit einen einfachen Zugang zum kristallklaren Wasser des Kretischen Meeres und der wunderschönen Küste Nordkretas.

Die Stadt Rethymno ist nur 9 km entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Dienstleistungen sowie die berühmte venezianische Altstadt und den malerischen Hafen.

Der internationale Flughafen Chania ist etwa 75 km entfernt, sodass das Anwesen das ganze Jahr über gut erreichbar ist.

Über die Gegend
Agia Paraskevi und die umliegende Region Plakoti bieten ein ruhiges Leben inmitten wunderschöner Natur. Umgeben von Olivenhainen und offener Landschaft, ist die Gegend für ihre friedliche Atmosphäre und die herrliche Aussicht bekannt und liegt dennoch in der Nähe der Strände und der Stadt Rethymno. Die günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Privatsphäre des Dorflebens zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dies macht die Gegend besonders attraktiv sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte.

Diese wunderschön gepflegte und komplett möblierte Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und einen spektakulären Meerblick. Mit drei Schlafzimmern, hervorragender Ausstattung für das ganze Jahr, attraktiven Terrassen und einer ruhigen Lage nur wenige Minuten von Rethymno und dem Strand entfernt, bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kretas zu erwerben.

Lage

Die Ortschaft liegt knapp 10 km östlich von Rethymno, nahe den Orten Adele und Pigi. Es gibt eine bewaldete Schlucht, in der sich die sehenswerte Kirche Agia Paraskevi befindet.

https://youtu.be/h1vdfwk3rO0?si=Tk_nOb8-RuH0R8NH
Ag. Paraskevi – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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