Komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf in Polány, auf einem Grundstück von 2890 m²

Exposé: Komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf in Polány, auf einem Grundstück von 2890 m²

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Objektbeschreibung

Im Komitat Somogy, in der ruhigen, geordneten Siedlung Polány, bieten wir ein im Jahr 2024 komplett renoviertes Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 93 m² zum Verkauf an, das sich auf einem 2890 m² großen Grundstück befindet.
Während der Renovierung des Grundstücks wurde praktisch alles bis auf die Hauptmauern renoviert. Das Stromnetz, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert, das Dach modernisiert, neue Türen und Fenster eingebaut, außerdem erhielt das Gebäude eine äußere Wärmedämmung und Plattendämmung.
Hauptdaten der ImmobilieWohnfläche: 93 m²
Grundstück: 2890 m²
überdachte Terrasse: 28 m²
Trockenkeller: 15 m²
10 cm Fassadenwärmedämmung
20 cm Plattendämmung
renovierte Dachkonstruktion
neues Tondach Róna-Ziegeldach
neues Dachrinnensystem
moderne Kunststofftüren und -fenster mit Jalousien und Moskitonetz Netze
Heizung und technische AusrüstungDas Haus wird durch eine 5,7 kW Gree Comfort Kühl-Heiz-Klimaanlage mit drei Innengeräten gekühlt und beheizt. Darüber hinaus stehen 3 holzbefeuerte Eisenkamine zur Verfügung und eine Infrarotplatte sorgt für zusätzliche Heizung im Esszimmer.
Das Anwesen verfügt über H-Tarif, Nacht- und Tagesstrom. Im Badezimmer sorgt ein 120-Liter-Energiespar-Elektroboiler für Warmwasser.
Die Räume sind mit laminiertem Stabparkett belegt, das Badezimmer ist mit einer Kaltabdeckung versehen. Kabel-TV und Internet sind ebenfalls vorhanden.
28 m² überdachte TerrasseAn das Haus schließt sich eine 28 m², gepflasterte Terrasse an, die mit einer stabilen, UV-beständigen Polycarbonatabdeckung aus Kiefernholz überzogen ist.
Dank der Ausstattung der Terrasse kann diese je nach Bedarf eingebaut werden, so dass das Anwesen um zusätzlichen Wohnraum oder ein Extrazimmer erweitert werden kann.
Die 15 m², trocken Der Keller unter dem Haus eignet sich hervorragend für die Lagerung und Überwinterung von Pflanzen.
LagePolány ist eine freundliche, ruhige Siedlung in Somogy, in einer natürlichen Umgebung. Das Dorf betreibt ein lokales ABC und ein Restaurant, außerdem kommen regelmäßig mobile Verkäufer.
Die Siedlung verfügt über eine gute Straßenanbindung: Die Schnellstraße 67 ist ca. 2 km entfernt.
Balatonlelle: ca. 22 km
Kaposvár: ca. 27 km
In Kaposvár sind alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und die öffentliche Verwaltung vorhanden.

Aufgrund des großen Grundstücks, der kompletten Renovierung und der modernen technischen Ausstattung kann die Immobilie eine gute Wahl für ein Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz sein.

Die Immobilie ist zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt verfügbar. kann eingesehen werden.

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Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Ungarn-Immobilien-Boerse Ansprechpartner Daniel Miehtling, Vámház utca 4 in 8600 Siófok. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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