KOMPAKTES WOHNEN MIT STIL UND FUNKTION

Exposé: KOMPAKTES WOHNEN MIT STIL UND FUNKTION

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow bietet eine ideale Lösung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Mit einer Fläche von rund 72 m² kombiniert er Funktionalität und Stil. Im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Im Badezimmer sorgt eine moderne Dusche für Komfort. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, ideal für Paare oder Einzelpersonen. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte. Insgesamt ermöglicht der Bungalow ein stilvolles Leben auf kompaktem Raum.

Lage

Die Immobilie liegt in Hauptstuhl, eingebettet zwischen dem Pfälzerwald und dem Landstuhler Bruch. Mit circa 1 200 Einwohnern bietet der Ort dörflichen Charme sowie ein starkes Gemeinschaftsleben.

Verkehr & Mobilität

Ideale Anbindung durch Bahnanschluss (Mannheim-Saarbrücken) und eigene Haltestelle.

Nahe Autobahnanschlüsse A6 (Bruchmühlbach‑Miesau) und A62 (Hauptstuhl/Landstuhl‑West), perfekt für Pendler.

Gute Busverbindungen in Richtung Landstuhl und Kaiserslautern.

Infrastruktur & Versorgung

Grundschule, Kindergarten, Bibliothek und multifunktionale Gemeindehallen decken den Bildungs- und Freizeitbedarf vor Ort ab.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gaststätten, Banken und Dienstleistungen sind im Ort verfügbar. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Städte für zusätzliche Angebote.

Freizeit & Natur

Umgeben von weitläufigen Wäldern, ideal für Wanderungen, Jogging oder Fahrrad-Touren.

Das Landstuhler Bruch und das Naherholungsgebiet bieten abwechslungsreiche Natur direkt vor der Haustür.

Gemeinschaft & Kultur

Aktives Vereinsleben (z. B. Sportclub, Musikverein, Feuerwehr) schafft lebendiges Miteinander.

Veranstaltungen wie Weihnachtsmarkt, Musikcafé oder Dorffeste stärken das Gemeinschaftsgefühl.

Wohnqualität

Ruhige Wohnstraßen mit guter Durchmischung aus Alt- und Neubauten.

In neu erschlossenen Baugebieten finden sich moderne Einfamilienhäuser in naturnaher Umgebung.

Ausstattung

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Hauptstuhl

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hauptstuhl. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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