KOMPAKTES WOHNEN MIT STIL UND FUNKTION

Exposé: KOMPAKTES WOHNEN MIT STIL UND FUNKTION

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow bietet eine ideale Lösung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Mit einer Fläche von rund 72 m² kombiniert er Funktionalität und Stil. Im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Im Badezimmer sorgt eine moderne Dusche für Komfort. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, ideal für Paare oder Einzelpersonen. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte. Insgesamt ermöglicht der Bungalow ein stilvolles Leben auf kompaktem Raum.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hirschhorn, einer charmanten Ortsgemeinde mit rund 780 Einwohnern, etwa 12 km nordwestlich von Kaiserslautern. Der Ort liegt im Lautertal an der Lauter auf etwa 213 m Höhe und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3,3 km².

Verkehrsanschluss & Mobilität
Hirschhorn ist über die Bundesstraße B270 direkt in das regionale Straßennetz eingebunden. Die A6-Anschlussstelle Kaiserslautern-West ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Saarland, Mannheim oder Frankfurt. Zusätzlich verläuft durch Hirschhorn die Lautertalbahn mit eigenem Haltepunkt, ideal für Pendler. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

Ortsstruktur & Infrastruktur
Der Ortskern mit Fachwerkhäusern, kleiner Kirche und Dorfgemeinschaftshaus zeichnet sich durch eine gepflegte Dorfatmosphäre aus. Es gibt einen Spielplatz, einen evangelischen Kindergarten und kleinere Gewerbebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und schulische Versorgung sind in den umliegenden Gemeinden (z. B. Otterberg oder Frankelbach) schnell erreichbar.

Freizeit, Natur & Naherholung
Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, Feldern und sanften Hügeln - perfekt für Wander- und Radtouren. Die ruhige Lage und der dörfliche Charakter bilden die ideale Kulisse für naturnahe Erholung. Regelmäßig finden Dorffeste wie das Maibaumfest oder die Hirschhorner Kerwe statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Wohnqualität & Zielgruppen
Hirschhorn bietet ländliche Ruhe mit dörflichem Gemeinschaftsgefühl und gleichzeitig schnelle Anbindung in die Stadt. Die Gemeinde ist besonders geeignet für Käufer, die ein naturnahes Umfeld mit guter Mobilität und zentraler Erreichbarkeit kombinieren möchten - ideal für Familien, Pendler oder alle, die ein harmonisches Wohnumfeld wertschätzen.

Ausstattung

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Hirschhorn/Pfalz

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hirschhorn/Pfalz. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Rheinland-Pfalz.

Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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