KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND

Exposé: KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Lage

Der Bereich Melkerei gehört zu Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern und liegt am westlichen Stadtrand in ruhiger, naturnaher Umgebung. Trotz der ländlichen Lage ist der Standort gut an die Infrastruktur der Sickingenstadt Landstuhl angebunden.

Lage & Verkehrsanbindung

Über die Autobahn A6 (Mannheim-Saarbrücken) sowie die nahegelegene A62 sind Kaiserslautern, Homburg, Ramstein und Saarbrücken schnell erreichbar.

Der Bahnhof Landstuhl bietet direkte Verbindungen nach Kaiserslautern und in Richtung Saarbrücken.

Der Flughafen Saarbrücken sowie der internationale Flughafen Frankfurt sind über die Autobahn in angemessener Zeit erreichbar.

Umgebung & Struktur

Der Bereich "Melkerei" ist vor allem wohngeprägt, bietet jedoch durch die Nähe zum Stadtzentrum auch schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Dienstleistern.

Die Umgebung ist durch viel Grün, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie kleinere Wohngebiete geprägt.

In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Landstuhl mit seiner historischen Burg Nanstein, einem vielfältigen Gastronomieangebot und einem attraktiven Stadtkern.

Lebensqualität

Der Standort zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus, ohne auf die Vorteile einer Stadt verzichten zu müssen.

Für Familien attraktiv sind die gute Bildungs- und Betreuungsstruktur in Landstuhl sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Angebote.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Landstuhl

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Landstuhl. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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