KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND

Exposé: KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hütschenhausen, einer Ortsgemeinde mit rund 3.800 Einwohnern, die aus den Ortsteilen Hütschenhausen, Spesbach und Katzenbach besteht. Geprägt von dörflichem Charme, guter Infrastruktur und der Nähe zur Air Base Ramstein erfreut sich der Standort einer hohen Wohn- und Nachfragequalität.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Über die A6 und A62 sind Kaiserslautern, Landstuhl, Ramstein sowie das gesamte Rhein-Main- und Saarland-Gebiet schnell erreichbar. Öffentliche Busverbindungen sorgen für Anbindung an die umliegenden Städte und Bahnhöfe.

Infrastruktur & Nahversorgung
Hütschenhausen bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren sind in den Nachbarorten Landstuhl und Ramstein-Miesenbach verfügbar.

Freizeit & Lebensqualität
Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Einbindung in die naturnahe Umgebung. Wander- und Radwege in den angrenzenden Feldern und Wäldern laden zu Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft ein. Traditionelle Feste und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Hütschenhausen

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hütschenhausen. Rheinland-Pfalz ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

Der Anbieter OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in hat diese Immobilie hochgeladen.

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