KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND

Exposé: KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND

Strasse:

Auf ihrem Bauplatz 43

PLZ /Ort:

66892 Bruchmühlbach-Miesau

Kaufpreis

366.900,00 €

Wohnfläche

125,00 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

445,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

125,00 m²

Grundstücksfläche:

445,00 m²

Preise

Kaufpreis:

366.900,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

IR10092025-18

Zustand:

projektiert

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Lage

Ruhiges Wohnen im Grünen
Die Immobilie befindet sich in Buchholz, einem idyllischen Ortsteil von Bruchmühlbach-Miesau. Der Wohnplatz zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, viel Ruhe und ein familiäres Umfeld aus - ideal für Käufer, die Privatsphäre und ländlichen Charme zu schätzen wissen.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Über die nahegelegene A6 sind Kaiserslautern, Landstuhl, Homburg und Saarbrücken schnell erreichbar. Der Bahnhof in Bruchmühlbach-Miesau sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz. Die Nähe zur Air Base Ramstein macht die Lage auch für internationale Käufer attraktiv.

Infrastruktur & Nahversorgung
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken - befinden sich im Hauptort Bruchmühlbach-Miesau sowie in den Nachbarstädten Landstuhl und Ramstein-Miesenbach.

Freizeit & Lebensqualität
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben in der Verbandsgemeinde. Natur- und Erholungssuchende finden hier den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**

**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.