Kleines Häuschen mit Remise (Abriss oder Sanierung)
Exposé: Kleines Häuschen mit Remise (Abriss oder Sanierung)
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
60,00 m²
Grundstücksfläche:
150,00 m²
Preise
Kaufpreis:
35.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% inkl. MwSt
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
ID5009
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Zimmer:
2
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges bzw. abrissreifes Wohngebäude mit Nebengelass Fehrbellin-Dechtow. Es handelt sich um eine kleine Doppelhaushälfte mit eingeschossigem Baukörper und Satteldach, ergänzt durch eine rückwärtige Remise aus rotem Backstein. Das gesamte Ensemble befindet sich in einem äußerst renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Wohnhaus ist einfach gebaut, mit Putzfassade und älteren Dacheindeckungen. Es verfügt über 2 Räume, allerdings sind die baulichen und technischen Gegebenheiten nicht mehr zeitgemäß. Die Elektrik, Wasser- und Heizungsinstallationen müssen komplett erneuert werden. Aufgrund des baulichen Zustands ist auch ein vollständiger Abriss mit anschließendem Neubau eine mögliche Option.
Die dahinterliegende Remise, ehemals vermutlich als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt, ist ebenfalls baufällig und eignet sich nur nach umfassender Sanierung zur weiteren Nutzung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Rosenstraße, einer ruhigen Wohnstraße im Ortskern von Fehrbellin, einem charmanten Ort im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Fehrbellin bietet eine ländliche Wohnlage mit guter Grundversorgung: Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A24 (Berlin-Hamburg) sehr gut. Innerhalb von ca. 45 Minuten ist die Berliner Stadtgrenze mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Neuruppin.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Naturflächen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende. In der Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Rhinluch oder der Gülper See.
Häuser Fehrbellin
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Die Angeben des Anbieters lauten IBA Real Estate Ansprechpartner Valerij Gerber, Maarer Straße 76 in 13435 Berlin.
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