Kleine Wohnung als Kapitalanlage

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Exposé: Kleine Wohnung als Kapitalanlage

PLZ /Ort:

21509 Glinde

Kaufpreis

58.000,00 €

Wohnfläche

20,23 m²

Zimmer

1

Flächen

Wohnfläche:

20,23 m²

Preise

Kaufpreis:

58.000,00 €

Hausgeld:

128,00 €

Vermittl.-Provision:

6,25 % inkl. MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

SF-131

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Bad:

Dusche

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1995

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2028-11-29

E-Verbrauchskennw.:

105.00

Wertklasse:

D

Baujahr:

1995

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1995 gebauten Wohnanlage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 148 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist seit 10/2017 für eine monatliche Nettomiete von 225 € vermietet.

Lage

Glinde ist eine Stadt im südlichen Schleswig-Holstein. Sie gehört zur Metropol -Region Hamburg im Kreis Stormarn. In ca 15 Autominuten erreichen Sie Hamburg.

Weitere Vorteile:
- intakte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Wochenmarkt
- gute Anbindung an ÖPNV sowie an die A1 und A24
- verschiedene Freizeitangebote stehen in großer Auswahl direkt in Glinde oder dem nahen Umfeld zur Verfügung (Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine etc.)

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor:

- ein Zimmer, Teppichboden
- Duschbad ohne Fenster, weiss gefliest
- Spüle, ohne Herd
- Abstellraum im Keller

Die Fensterfront lässt den Wohnraum in einem schön natürlichen Tageslicht strahlen.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung.

Lt. Wirtschaftsplan - gültig ab 01/2019 - beträgt das monatliche Wohngeld 128 € inkl. 22 € für die anteilige Instandhaltungsrücklage.

Lt. Wohngeldabrechnung für 2017 beliefen sich die umlagefähigen Nebenkosten auf ca. 65 € und die nicht umlagefähigen Nebenkosten auf ca. 51 €.

Sonstige Angaben

Das Exposé dient Ihrer Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig sowie vom Käufer zahlbar.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

** Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir stehen Ihnen gern für ein persönliches Kennenlerngespräch und für eine Wertermittlung zur Verfügung - sprechen Sie uns hierzu an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 040 - 414 313 755 **





Wohnungen Glinde

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schulze & Filges Immobilien Ansprechpartner Lars Filges, Hasenhöhe 79 in 22587 Hamburg.


Synonyme zur Suche Glinde Wohnungen:

Glinde günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Glinde


Anbieter

Logo Schulze & Filges Immobilien

Schulze & Filges Immobilien

Lars Filges

Hasenhöhe 79

22587 Hamburg

Telefon:

040 414 313 755

Maklerwebsite:

https://www.schulze-filges-immobilien.de/

USt.-ID:

DE306252194

Aufsichtsbehörde:

Freie und Hansestadt Hamburg – Bezirksamt Altona


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

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