KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS

Exposé: KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS

PLZ /Ort:

86405 Meitingen

Kaufpreis

491.900,00 €

Wohnfläche

106,00 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

420,50 m²

Flächen

Wohnfläche:

106,00 m²

Grundstücksfläche:

420,50 m²

Preise

Kaufpreis:

491.900,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

RR-052026-15

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Zustand:

projektiert

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

Lage

Meitingen - Wohnen mit Lebensqualität im Augsburger Norden

Meitingen bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Hier genießen Familien, Paare und Berufspendler ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten.

Die Marktgemeinde überzeugt durch ihre gewachsene Struktur, ein lebendiges Ortsleben und die Nähe zur Natur. Ob Spaziergänge am Lech, Fahrradtouren durch die Umgebung oder entspannte Stunden im eigenen Garten - Meitingen schafft Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.

Dank der guten Anbindung über Straße und Bahn sind Augsburg, Donauwörth und die umliegenden Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar. Damit ist Meitingen besonders attraktiv für Menschen, die stadtnah wohnen, aber den Alltag in einer ruhigeren und familienfreundlichen Umgebung genießen möchten.

Ein Standort, der Alltag, Familie und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus/Doppelhaus. Die Visualisierungen zeigen ein mögliches Ausführungsbeispiel und können Sonderausstattungen sowie Gestaltungsvorschläge enthalten. Die endgültige Planung, Ausstattung und Ausführung erfolgt nach Abstimmung mit dem Käufer und unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben.