Klassisch im Stil, stark in der Förderung - mit TOP Grundstück in Bad Oeynhausen

Exposé: Klassisch im Stil, stark in der Förderung - mit TOP Grundstück in Bad Oeynhausen

PLZ /Ort:

32549 Bad Oeynhausen

Kaufpreis

403.900,00 €

Wohnfläche

135,00 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

604,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

135,00 m²

Grundstücksfläche:

604,00 m²

Preise

Kaufpreis:

403.900,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

ML290126-2

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Zustand:

projektiert

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2027

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Lage

Willkommen an einem Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden. In begehrter Lage von Bad Oeynhausen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 604 m² Fläche - eingebettet in eine ruhige Sackgasse, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Wohnkomfort bietet.

Hier genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft und ein entspanntes Umfeld - fernab vom Durchgangsverkehr, aber dennoch bestens angebunden. Ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu wollen.

Der geltende Bebauungsplan eröffnet Ihnen attraktive und flexible Bebauungsmöglichkeiten: Ob ein stilvolles Einfamilienhaus für die Familie oder ein modernes Doppelhaus als zukunftssichere Investition - Ihrer Vision sind kaum Grenzen gesetzt. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.