Klassik neu interpretiert

Exposé: Klassik neu interpretiert

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

KAMPA Signature L168 - Zeitlose Architektur mit viel Platz für die ganze Familie

Das KAMPA Signature L168 verbindet moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und nachhaltige Holzbauweise zu einem hochwertigen Familienhaus. Mit einer Wohnfläche von rund 155 m², einem klassischen Satteldach mit 35° Dachneigung, einem 180 cm hohen Kniestock sowie einem vollwertigen Thermo-Nutzkeller bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem über 34 m² großen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem separaten Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie einem großzügigen Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei geräumige Kinderzimmer, eine offene Galerie, ein komfortables Familienbad und eine zusätzliche Dusche. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Die Kombination aus KAMPA-MultiTec-Holzbauweise, modernster Viessmann-Energietechnik und hochwertiger Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.

Lage

Ihr Platz für ein Zuhause mit Weitblick

Wo das Leben noch etwas ruhiger, persönlicher und naturnäher ist, eröffnet sich in Zweibrücken-Wattweiler die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.

Das attraktive Baugrundstück verbindet die angenehme Wohnatmosphäre eines gewachsenen Ortsteils mit der Nähe zur Stadt Zweibrücken. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensumfelds, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der alltäglichen Ziele verzichten zu müssen.

Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Zuhause hier entsteht: morgens die ersten Sonnenstrahlen im eigenen Garten, nach Feierabend ein Blick ins Grüne und am Wochenende viel Raum für Familie, Freunde und die kleinen Auszeiten vom Alltag. Ein Grundstück, das nicht nur Platz für ein Haus bietet, sondern Raum für Lebensqualität schafft.

Wattweiler begeistert dabei mit seinem dörflich geprägten Charakter, viel Ruhe und einer naturnahen Umgebung. Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Freien beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie Zweibrücken mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit.

Ob modernes Familienhaus, komfortabler Rückzugsort oder individuelles Zuhause für die Zukunft - hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das wirklich zu Ihnen passt.

Ein Bauplatz mit Perspektive, Atmosphäre und dem besonderen Gefühl, angekommen zu sein.

Vielleicht beginnt genau hier die Geschichte Ihres neuen Zuhauses.

Ausstattung

Highlights

✔ ca. 155,3 m² Wohnfläche

✔ Thermo-Nutzkeller schlüsselfertig

✔ klassische 1½-geschossige Architektur

✔ Satteldach mit 35° Dachneigung

✔ 180 cm Kniestock

✔ großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 34,6 m²)

✔ offene Küche

✔ separates Homeoffice/Büro

✔ Elternschlafzimmer mit Ankleide

✔ zwei großzügige Kinderzimmer

✔ offene Galerie

✔ Familienbad plus separate Dusche

✔ Gäste-WC

✔ Effizienzhaus 40

✔ MultiTec-Holzbauweise mit hinterlüfteter Fassade

✔ Viessmann Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ One Base Systemsteuerung per ViCare App

✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp und 10 kWh Batteriespeicher

✔ individuelle Architektenplanung inklusive Bauantragsunterlagen

Sonstige Angaben

Das Signature L168 wurde für Familien entwickelt, die modernes Design mit großzügigem Raumangebot verbinden möchten. Die durchdachte Grundrissgestaltung trennt den offenen Wohnbereich im Erdgeschoss klar vom privaten Familienbereich im Dachgeschoss. Die offene Galerie schafft ein besonderes Raumgefühl und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Dank der nachhaltigen KAMPA-Holzbauweise, des Effizienzhaus-40-Standards sowie der bereits integrierten Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Bauherren von niedrigen Energiekosten und einer zukunftssicheren Haustechnik.

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch das Signature L168 individuell geplant und an Ihre persönlichen Wünsche angepasst. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das optimal zu Ihrem Grundstück, Ihrem Budget und Ihren Anforderungen passt. Gerne unterstützen wir Sie dabei auch bei der Grundstückssuche, der Bebauungsprüfung, der Fördermittelberatung sowie der Finanzierung Ihres Bauvorhabens.

Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell dargestellte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich beschrieben - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Häuser Zweibrücken

HomeBooster hat dieses Objekt zum mieten und kaufen unter Zweibrücken eingetragen. Rheinland-Pfalz ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Angeben des Anbieters lauten KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen.

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