Kapitalanlage mit lfd. Einnahmen von 1.200 € monatl. EFH mit großen Grundstück bei KW zu verkaufen.

Exposé: Kapitalanlage mit lfd. Einnahmen von 1.200 € monatl. EFH mit großen Grundstück bei KW zu verkaufen.

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wenn Sie in Zukunft ein neues Zuhause, mit großem pflegeleichtem Garten in ruhiger Standrandlage, suchen, finden Sie hier genau das Richtige.

Hier finden Sie eine Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen von 1.200 EUR pro Monat

Das Einfamilienhaus ist bewohnt.

Eine kleine großzügige Wohlfühloase mit Haus, Garten und Garage.

Das in Fertigteilbauweise errichtetet Haus bietet im Erdgeschoss nicht nur eine geräumige Wohnküche mit angrezenden Esszimmer sondern auch das großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheiztem Wintergarten als auch zur großzügigen Terrasse.

Es befinden sich hier im EG noch ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Von Wohn- und Esszimmer aus geht es direkt zur großen Terrasse, die den gesamten Tag von der Sonne verwöhnt wird sowie in den Abendstunden eine Ruheoase am Kamin bietet.

Von der Diele aus ist der Zugang zum Obergeschoss sowie zum Keller.
Der Keller kann zusätzlich über einen separaten Zugang von außen betreten werden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, zwei Bäder, der Balkon sowie eine Galerie.

Das Grundstück hat eine Nord-Süd- Ausrichtung

Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt hier die Heizungsanlage und bietet darüber hinaus viel individuellen Platz , ganz noch ihrem eigenen Bedarf.

Das Kellergeschoss, besser Souterrain, kann zusätzlich und separat von außen genutzt werden und hat eine Raumhöhe vom ca. 2,50 m, mit direktem Lichteinfall.

Das Einfamilienhaus wird von der jetzigen Besitzerin bewohnt.

Bei Erwerb der Immobilie gilt es als vereinbart, dass die jetzigen Eigentümerin ein lebenslanges Wohnrecht erhält.

Dazu wird notariell eine Mietvereinbarung vereinbart, die eine Kündigung auf Eigenbedarf ausschließt.

- Die jetzigen Eigentümerin und dann Mieterin zahlt für Ihr Wohnrecht einen Mietzins von 1.200 EUR/Monat zzgl. der Betriebskosten.
- Keine Rentenzahlung
- Einmaliger Kaufpreis 675.000,00 EUR
- Lebenserwartung lt. Sterbetabelle statistisches Bundesamt 6,53 Jahre
- Nutzung der Immobilie durch den Käufer zur Zeit ausgeschlossen

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Objekt überzeugen ! Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.

Wir freuen uns, wenn dieses Objekt Ihr Interesse findet und reservieren Ihnen gern ein persönlichen Besichtigungstermin.


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Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. Mwst. vom Angebotspreis als vereinbart.

Das Honorar ist nicht im Kaufpreis enthalten und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen

Im übrigen gelten unsere AGB


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, Email und Festnetz- und oder Mobilnummer bearbeiten können.

Lage

Senzig liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald im Land Brandenburg.

Senzig ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen und war bis 2003 eine eigenständige Gemeinde.
Der Ort erstreckt sich über fünf Kilometer von Königs Wusterhausen entlang der L40 (Chausseestraße/An der Chaussee) südlich der Dahme (Krüppelsee und Krimnicksee) in west-östlicher Ausdehnung.

Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anliegerstraße mit einem schönen alten Baumbestand umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Der Ortskern ist fußläufig zu erreichen.
Dort befinden sich die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleister Gastronomie und Arztpraxen.

Zum Wandern und Radfahren gibt es unzählige Möglichkeiten.

Ausstattung

- 1000 m² großes Grundstück
- Grundstück hat eine Nord-Süd- Ausrichtung
- voll erschlossen
- EFH hat 6 Zimmer
- 2 Badezimmer
- zusätzliches Gäste WC
- voll unterkellert
- Sprechanlage
- beheizter Wintergarten
- zusätzliche Terrasse
- Balkon im OG
- Kamin
- beheizte Garage

Sonstige Angaben

Das Einfamilienhaus wird von der jetzigen Besitzerin bewohnt.

Bei Erwerb der Immobilie gilt es als vereinbart, dass die jetztige Eigentümerin ein lebenslanges Wohnrecht erhält.
Dazu wird notariell eine Mietvereinbarung vereinbart, die eine Kündigung auf Eigenbedarf ausschließt.

- Die jetzigen Eigentümerin und dann Mieterin zahlt für Ihr Wohnrecht einen Mietzins von 1.200 EUR/Monat zzgl. der Betriebskosten
- Keine Rentenzahlung
- Einmaliger Kaufpreis 675.000,00 EUR
- Lebenserwartung lt. Sterbetabelle statistisches Bundesamt 6,53 Jahre
- Nutzung der Immobilie durch den Käufer zur Zeit ausgeschlossen

Wir stehen Ihnen für Besichtigungstermine auch am Wochenende in der Zeit von 10:00 - 18:00 Uhr nach Absprache gern zur Verfügung.

Eine Finanzierungsberatung bieten wir Ihnen gern in unsem Büro entsprechend Terminabsprache an.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Kommen Sie vorbei, rufen uns an oder senden uns eine E-Mail.

Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Häuser Königs Wusterhausen

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Der Anbieter MFW Immobilien Ansprechpartner Stephan Wimmer, Hahnenbalz in 15745 Wildau hat diese Immobilie hochgeladen.

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