Kapitalanlage in Dortmund: 2 Zi.-DG-Eigentumswohnung mit glücklichem Mieter, inklusive Garage!

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Exposé: Kapitalanlage in Dortmund: 2 Zi.-DG-Eigentumswohnung mit glücklichem Mieter, inklusive Garage!

PLZ /Ort:

44139 Dortmund

Kaufpreis

60.000,00 €

Wohnfläche

52,00 m²

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche:

52,00 m²

Preise

Kaufpreis:

60.000,00 €

Hausgeld:

130,00 €

Vermittl.-Provision:

3.570.- EUR

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

5764

Objekttyp:

Dachgeschoss

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Elektro

Stellplatz-Art:

Garage

Zustand:

gepflegt

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1960

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

05.10.2024

Ausstattung

Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Objektbeschreibung

Diese langjährig vermietet Eigentumswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Wannenbad und eine Diele. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage auf dem Hof.
Die Nettomiete beträgt derzeit 4.140,- EUR p.a. und könnte angepasst werden

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.10.2014
Endenergiebedarf Wärme: 112 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1952

Lage

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss/Dachgeschoss in der südlichen Innenstadt. Von dieser ruhigen und dennoch sehr zentralen Wohnlage sind es nur wenige Minuten bis ins Zentrum. Das nähere Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte etc. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist hier gegeben.

Ausstattung

Die Böden sind durchgehend mit Holzdielen belegt. Das helle Badezimmer verfügt über weiße Keramiken und ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten beklebt und weiß angestrichen. Die Wohnung wird mit einer Nachtspeicherheizung mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.

Sonstige Angaben

Perfekte Einsteigerimmobilie





Wohnungen Dortmund

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Dortmund. Nordrhein-Westfalen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schneider Immobilien GmbH Ansprechpartner Stefan Schneider, Bahnstraße 1 in 40878 Ratingen.


Synonyme zur Suche Dortmund Wohnungen:

Dortmund günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Dortmund


Anbieter

Logo Schneider Immobilien GmbH

Schneider Immobilien GmbH

Stefan Schneider

Bahnstraße 1

40878 Ratingen

Telefon:

02102.709400

Telefax:

02102.709401

Maklerwebsite:

www.schneider-immobilien.com

USt.-ID:

DE 815092028

Handelsregister:

Amtsgericht Düsseldorf

Handelsregister-Nr:

HRB 61152

Aufsichtsbehörde:

Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Kreisverwaltung Mettmann ∙ Düsseldorfer Straße 26 ∙ 40822 Mettmann


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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