Kapitalanlage: Dreifamilienhaus in Nordstemmen

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Nordstemmen Kapitalanlage: Dreifamilienhaus in Nordstemmen Haus kaufen

Exposé: Kapitalanlage: Dreifamilienhaus in Nordstemmen

PLZ /Ort:

31171 Nordstemmen

Kaufpreis

290.000,00 €

Wohnfläche

320,00 m²

Zimmer

16

Grundstücksfläche

596,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

320,00 m²

Nutzfläche:

60,00 m²

Grundstücksfläche:

596,00 m²

Preise

Kaufpreis:

290.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

HI-UL0196

Heizungsart:

Zentralheizung

Boden:

Fliesen

Zustand:

Teil- / Vollrenovierungsbed.

Bad:

Fenster

Zimmer:

16

Schlafzimmer:

10

Badezimmer:

4

Baujahr:

1897

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

198.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Baujahr:

2013

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Immobilien AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Dieses 1897 erbaute Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen wurde 2011 komplett saniert. Das Bad im 1. OG wurde 2017 erneuert. Die Heizung wurde 2007 ausgewechselt. Im unteren Bereich befinden sich ca. 60 qm Gewerbeflächen mit Schaufenster. Diese können für die unterschiedllichsten Gewerke genutzt werden. Ebenso gibt es noch ein Nebengebäude mit ca. 20 qm. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im hinteren Bereich gibt es noch einen Garten. Dort kann man der Fantasie noch freien Lauf lassen. 1 Garage und 1 Stellplatz gehören dazu.
Das Gebäude ist komplett vermietet und hat eine Nettokaltmiete von 13.200,--EUR im Jahr.

Lage

Nordstemmen liegt ca. 13 km von Hildesheim entfernt. Durch den Bahnanschluß hat man direkte Verbindung nach Hildesheim, Hannover und Alfeld. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke´sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Tankstelle sind vorhanden. Ein Freibad und der naheliegende Naturteich sind für die Freizeitgestaltung zuständig. Die B1 bringt einen ebenso schnell Richtung Hameln.

Sonstige Angaben

Frau Ulrike Lehmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen
Tel.: 0160 95307851
Email: u.lehmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Hildesheim Bischof-Janssen-Str. 31 31134 Hildesheim





Häuser Nordstemmen

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Die Angeben des Anbieters lauten IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf.


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Anbieter

Logo IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

Maklerwebsite:

www.imagde.de

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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