Kapital Anlage - Vermietete 2-Zimmer Wohnung Rendite 2,82%


Exposé: Kapital Anlage - Vermietete 2-Zimmer Wohnung Rendite 2,82%

Strasse:

Sachsenwaldstrasse 3

PLZ /Ort:

12157 Berlin

Kaufpreis

229.000,00 €

Wohnfläche

60,73 m²

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche:

60,73 m²

Gesamtfläche:

60,73 m²

Preise

Kaufpreis:

229.000,00 €

Hausgeld:

144,72 €

Vermittl.-Provision:

Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

C21-RB-10375

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Erdwärme

Zustand:

Teil- / Vollsaniert

Zimmer:

2

Baujahr:

1909

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2019-07-09

E-Verbrauchskennw.:

124.00

Baujahr:

1995

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren erbaut und hält den Altbau-Charme. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 2 geräumigen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit einer Badewanne.

* Vermietet seit 2015
* Rendite 2,82%
* Nettokaltmiete 538,92 €
* Hausgeld 144,72 €
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The building was built in the 1900s and holds the Altbau charm. The flat is located on the ground floor and consists of 2 spacious rooms, a kitchen and a bathroom wih a tub attached.

*Tenanted since 2015
*Yield 2,82%
*Net cold rent 538,92€
*House assessment 144,72€

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Steglitz, nur wenige Meter von der Einkaufsmeile Walther Schreiber Platz entfernt, wo Sie auch mehrere Buslinien finden, die Sie überall in Berlin verbinden, sowie den U9 Walther Schreiber Platz.

Die Wohnung befindet sich auch in der Nähe der Feuerbachstrasse S1 Station, die Sie in weniger als 30 Minuten zum Potsdamer Platz und in die Mitte bringt.

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The flat is located in the heart of Steglitz, a few meters away from the shopping street at Walther Schreiber Platz, where one also finds multiple bus lines connecting you to everywhere in Berlin, as well as the U9 Walther Schreiber Platz.
The apartment is also close to Feuerbachstrasse S1 station, that brings one to Potsdamer Platz and areas in Mitte in under 30 minutes.

Ausstattung

*Terrasse und Garten mit SNR
*Badewanne
*Höhe Decke

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*Terrace and Garden with private use allowance
*Bathtub
*High cielings

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
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Wohnungen Berlin

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Century 21 City Center Ansprechpartner Jules Blatrix , Große Hamburger Straße 19a in 10115 Berlin.


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Anbieter

Century 21 City Center

Jules Blatrix

Große Hamburger Straße 19a

10115 Berlin


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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