Investieren statt Mieten: Bauen Sie jetzt Ihr finanzielles Fundament.

Exposé: Investieren statt Mieten: Bauen Sie jetzt Ihr finanzielles Fundament.

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Warum sollten Sie sich entscheiden zwischen einem familienfreundlichen Haus und purer Eleganz?


Das freistehende OKAL Black Label 5 ist das Meisterstück für Familien, die das Besondere verlangen. Mit ca. 134,29 m² bietet Ihnen dieses Angebot (Haus inklusive Grundstück!) die einmalige Chance auf ein Zuhause, das höchste architektonische Ansprüche mit absolutem Familienkomfort vereint.



Das Erdgeschoss (Ihre repräsentative Visitenkarte):
Das Erdgeschoss ist nicht einfach nur ein Wohnbereich - es ist eine Bühne für Ihr Familienleben. Die extrem großzügige, offene Grundrissgestaltung lässt Wohnen, Essen und Kochen nahtlos ineinanderfließen. Dank der gewaltigen Fensterfronten verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draußen.

Während Sie in der Küche einen Espresso genießen, haben Sie den gesamten Garten mit den spielenden Kindern im Blick. Ergänzt wird dieses Level an Komfort durch einen klug positionierten Hauswirtschaftsraum (HWR), der den Alltag unsichtbar macht, und ein repräsentatives Gäste-WC.



Das Obergeschoss (Ihr Fünf-Sterne-Rückzugsort):
Die Premium-Architektur der Black Label-Serie sorgt dafür, dass auch das Obergeschoss maximale Wohnqualität bietet. Hier entstehen herrlich große und helle Kinderzimmer, in denen jedes Kind seinen eigenen, perfekten Rückzugsort findet.

Das Elternschlafzimmer bietet genügend Raum für großzügige Schranklösungen, und das künftige Familienbad wird so geplant, dass der morgendliche Start in den Tag pure Entspannung ist.



Hier kaufen Sie keinen Standard, sondern ein exklusives Meisterwerk, das vorausschauend für die höchsten Ansprüche Ihrer Familie konzipiert wurde.

Lage

Wattenscheid bietet Ihnen eine Lebensqualität, die in dieser Dichte im Ruhrgebiet nur selten zu finden ist. haben Sie einen Standort gewählt, der Zentralität.

Logistik-Vorteil: Die Anbindung an die A40 ist perfekt. Sie sind in wenigen Minuten auf der Strecke zwischen Essen, Bochum und Dortmund. Ihr Arbeitsweg wird so kurz wie möglich.

Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Sie leben dort, wo alles funktioniert.

Die "grüne Nische": Trotz der urbanen Anbindung bietet die Lage in Wattenscheid charmante Ecken und Parks, die einen Ausgleich zum Alltag schaffen

Ausstattung

Das OKAL-Sorglos-Versprechen: Maximale Qualität, zum besten Preis

Beim Hausbau haben junge Familien oft Angst vor unkalkulierbaren Ausgaben. Nicht bei uns. Bei OKAL ist standardmäßig das inklusive, wofür Sie anderswo teuer draufzahlen.


Was inklusive ist - und was das für Sie bedeutet:

Architektenleistung inklusive:
Ihr Vorteil: Keine versteckten Planungskosten. Das Haus wird exakt auf Ihre Familie zugeschnitten.


Bodengutachten & Bodenplatte inklusive:
Ihr Vorteil: Ruhiger Schlaf ab Tag eins. Sie haben ein wortwörtlich sicheres Fundament.


PROXON-Frischluftwärmetechnik inklusive:
Ihr Vorteil: Gesundheit und Sicherheit. Sie atmen dauerhaft gefilterte Luft (perfekt für Allergiker) und müssen sich keine Sorgen machen, dass Kinder sich an Heizkörpern stoßen.


Elektrische Aluminiumrollläden inklusive:
Ihr Vorteil: Privatsphäre und Einbruchschutz auf Knopfdruck.
Sensationelle 2,80 m lichte Raumhöhe inklusive:
Ihr Vorteil: Ein tägliches Gefühl von Befreiung. Die Räume wirken luxuriös und niemals erdrückend.


DGNB-Zertifizierung (Nachhaltigkeit) inklusive:
Ihr Vorteil: Höchste Energieeffizienz schützt vor steigenden Nebenkosten.


Bauendreinigung vor Übergabe inklusive:
Ihr Vorteil: Purer Einzugs-Spaß. Betreten Sie ein blitzsauberes Haus und beginnen Sie direkt mit dem Einrichten.


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Wichtiger Hinweis & Preistransparenz:
Der angegebene Angebotspreis beinhaltet bereits das Grundstück sowie das Haus im komplett einzugsfertigen Zustand.

Bitte beachten Sie: Die im Inserat gezeigten Abbildungen dienen als Inspiration und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen (wie z.B. spezielle Außenanlagen, Garagen oder Möblierungen) enthalten.

Sonstige Angaben

Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater)

Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst:



Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle.

Wählen Sie zwischen

-"technikfertig"
-"malervorbereitet"
- begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig".


Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.


Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit!
Nahezu Kostenneutrale Grundrissanpassung: Sie müssen keine Angst vor teuren Planungsänderungen haben!.



Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen.

Häuser Solingen

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Solingen. Die Immobiliensuche startet meistens bei Mietobjekten und Kaufimmobilien unter Nordrhein-Westfalen.

Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in.

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