Interessantes Anlageobjekt

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Exposé: Interessantes Anlageobjekt

PLZ /Ort:

99094 Erfurt

Kaufpreis

890.000,00 €

Gesamtfläche

auf Anfrage

Flächen

Wohnfläche:

315,00 m²

Grundstücksfläche:

316,00 m²

vermietbare Fläche:

315,00 m²

Preise

Kaufpreis:

890.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

SHL-KH0003

Objekttyp:

Mehrfamilienhaus

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Garagen (Anz.):

3

Baujahr:

1998

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Bedarf

Endenergiebedarf:

124.00

Wertklasse:

D

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Immobilien AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und ausgesprochen gepflegte Anlageobjekt besitzt 5 Wohnungen mit sehr angenehmer Atmosphäre und wurde 1998 neu errichtet.
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (verkehrsberuhigte Zone), so dass hier Verkehrslärm durch vorbei fahrende Autos äußerst gering bzw. fast nicht vorhanden ist. Diese Liegenschaft verfügt über eine gut durchdachte, zeitgemäße Raumaufteilung und ein gehobener Standard.Weitere Angaben zur Immobilie, Fotos und Gegebenheiten sowie den Grundriss erhalten Sie sehr gerne nach direkter Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass zur Wahrung der Privatsphäre der Bewohner hier auf weitere Fotos der Wohnräume verzichtet wurde.

Das wichtigste in kürze:
-keine Mängel
-sichere Kapitalanlage (Steuerermäßigung)
-keine anstehenden Straßenbaumaßnahmen
-gefragte Wohnlage
-kein Reparaturstau
-hoher Wertzuwachs in den nächsten Jahren
-kein Festpreis hier besteht noch Verhandlungsspielraum
-Verkaufsgrund: Altersbedingt
Hier gibt es nur ein Motto: Wer zuerst kommt, der malt zuerst

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer in den 90 ziger Jahren entstandenen Wohnsiedlung idyllischer Lage von Hocheim. Hocheim selbst ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt, welcher sich in deren unmittelbarer Stadtrandlage (nahtlos) befindet. Die Straßenbahnlinie und der Stadtbus sind fußläufig in nur ca. 5 min. zu erreichen. Unmittelbar in der Nähe befindet sich ferner der Straße von Erfurt nach Arnstadt, nur ca. drei Kilometer von der Anschlussstelle Erfurt-West der Bundesautobahn 4 entfernt. Aufgrund seiner entspannten und gemütlichen Atmosphäre mit viel Grün, gepaart mit sehr guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung in die Innenstadt von Erfurt.

Ausstattung

Laminat, EBK, Rolläden, Garten, Garagen, Kellerräume

Sonstige Angaben

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 316 455 57
Email: kvverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim





Gewerbe Immobilien Erfurt

Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter Erfurt inseriert. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Thüringen.


Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf.


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Anbieter

Logo IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

Maklerwebsite:

www.imagde.de

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

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