Individuelle Staffelvilla mit Walmdach - Einfamilienhaus zum Kauf - Ein Haus im klassisch-mediterranen Baustil

Exposé: Individuelle Staffelvilla mit Walmdach - Einfamilienhaus zum Kauf - Ein Haus im klassisch-mediterranen Baustil

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur.

Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt.

Dieser verbindet übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich.

Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter.

Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage.

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab.

OKAL-Standard: ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Essener Stadtteil Solingen-Wald. Die angenehme Nachbarschaft und eine gute Wohnlage sprechen für sich. Vergewissern Sie sich vor Ort von dem attraktiven Standort in Solingen-Wald.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das lebendige Zentrum von Solingen-Wald mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt.

Für Erholung und Freizeit sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung.

Ausstattung

- Dach: 22° Walmdach
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Frischluftwärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio

*nach DIN 277

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Malervorbereitet.
Das bedeutet für Sie:
Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

Sonstige Angaben

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

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