Immohome.net - renovierte Hofreite mit viel Platz & großem Hof & Scheune

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Exposé: Immohome.net - renovierte Hofreite mit viel Platz & großem Hof & Scheune

PLZ /Ort:

35630 Ehringshausen

Kaufpreis

195.000,00 €

Wohnfläche

131,00 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

433,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

131,00 m²

Nutzfläche:

250,00 m²

Grundstücksfläche:

433,00 m²

Preise

Kaufpreis:

195.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95% (inkl. MwSt.)

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

HOFPULEHR20

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Boden:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Bad:

Wanne

Küche:

EBK

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Baujahr:

1969

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

228.00

Wertklasse:

G

Baujahr:

1969

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird Sie begeistern. 1993 bis heute wurde es renoviert und modernisiert. Es verfügt über 3 sehr große Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, Flur und Gäste-WC. Bodenbeläge sind Fliesen, PVC und Parkett. Ins Dachgeschoss führt eine Holztreppe. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Hier könnte man 2-3 Zimmer mehr schaffen und ca. 65qm zusätzliche Wohnfläche.

Der Hof ist sehr groß und hat viel Platz für Freizeit, Arbeit und alles was man möchte. Auf dem Hof befindet sich eine kleine Werkstatt und ein Carport mit Platz für 2 PKW. Auf dem großen Grundstück steht eine sehr große, massive Scheune, die ebenfalls zu einem weiteren Wohnhaus ausgebaut werden könnte. Dach, Zustand und Gebälk haben eine sehr gute Substanz für einen Umbau. Ebenfalls könnte diese für Landwirtschaft oder zum Abstellen von z.B. Oldtimern usw genutzt werden. Das Haus ist teilunterkellert.

Weitere Details und Fotos folgen in Kürze. Besichtigungen sind jederzeit auf Anfrage möglich. Das Haus ist aktuell bewohnt. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.

Lage

Ehringshausen ist eine Gemeinde im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.
Ehringshausen liegt zwischen Wetzlar und Herborn im Unteren Dilltal, an der Mündung der Lemp in die Dill.
Ein geografischer Mittelpunkt des Lahn-Dill-Kreises, berechnet mit der Methode "Mittelpunkt eines von Breiten- und Längengraden begrenzten Gebietes", befindet sich westlich von Kölschhausen, einem Ortsteil der Gemeinde. Die unterschiedlichen Methoden zur Berechnung geografischer Mittelpunkte sind bei der Berechnung des Mittelpunkt Deutschlands beschrieben.
Die Gemeinde liegt im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. (Quelle: Wikipedia.de)

Ausstattung

- 1993 neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- 1993 neue ÖL-Zentralheizung
- 2019 neuer Gasanschluss
- 2010 neue Einbauküche für ca. 12.000EUR
- 1993 neue Bodenbeläge
- 1993 teilw. Badsanierung (Hauptbad)
- 2000 Balkonsanierung (neue Fliesen, neue Überdachung)
- 1993 neue Eingangstür
- 1993 neue Leitungen (Heizung, Wasser, Strom erneuert)
- 1993 neuer Stromkasten

Sonstige Angaben

FESTPREIS ! Keine Verhandlung möglich !





Häuser Ehringshausen

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Die Angeben des Anbieters lauten AZ-Immobilien Ansprechpartner W. Forbach, Am Weidacker 43 in 35435 Wettenberg.


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Anbieter

Logo AZ-Immobilien

AZ-Immobilien

W. Forbach

Am Weidacker 43

35435 Wettenberg

Telefon:

064197248122

Telefon:

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Maklerwebsite:

az-holiday-estate.com

Steuernummer:

3981800403

USt.-ID:

ID 112511717

Handelsregister:

nein

Handelsregister-Nr:

nein

Aufsichtsbehörde:

Lahn-Dill-Kreis


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

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