Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
Exposé: Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Flächen
Grundstücksfläche:
395,00 m²
vermietbare Fläche:
335,00 m²
Preise
Kaufpreis:
1.795.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
L09959awv6
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1926
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Gartennutzung
Swimmingpool
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Traumobjekt ohne Sorgen, dann könnte dieses Anlageobjekt das Richtige für Sie sein.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Beim Betreten des Hauseingangs beeindruckt die 2021 hochwertig sanierte Holztreppe, die Sie zu den einzelnen Wohnungen führt.
Drei 3-Zimmerwohnungen befinden sich jeweils auf einer eigenen Etage.
Im 3. OG finden Sie die 2-Zimmerwohnung und das Einzimmerapartment.
Die Wohnungen sind hochwertig kernsaniert und mit modernster Technik ausgestattet.
Alle Böden sind mit Vollholzparkett versehen und die Bäder, die Gäste-WCs wie auch die neuwertigen Küchen mit geschmackvollen Feinstein- Fliesen ausgelegt. Die Ausrichtung der Wohnungen ist ein weiteres Highlight, denn das Wohnen/Essen und die Balkone haben eine Südausrichtung mit Blick in den wunderschönen Garten oder ins Grüne. Die Schlafräume oder Kinderzimmer/Büro blicken nach Norden, ein kühler Kopf ist garantiert.
Der Garten ist geschmackvoll angelegt, eingezäunt und weitgehend uneinsichtig. Die Nachbarschaft hervorragend. Die anliegende Garage hat zwei Innenleben, zu einem Teil wird sie als Fahrradraum/Tonnenplatz und zum anderen Teil als Technikraum für die Poolanlage, die Solaranlage und die Wärmepumpe genutzt.
Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, Kellerräume und ein Waschkeller.
Lage
Nur 10 Min. von der Stadtgrenze Frankfurt entfernt, befindet sich in verkehrsgünstiger Lage der OT-Unterliederbach. Angrenzend an den Main-Taunus-Kreis, der als bevorzugter Wohn-Standort gilt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich geregelt. Die S-Bahn erreichen Sie in weinigen Minuten. Eine kurze Fahrtzeit, circa 15 Min. entfernt, liegt der Frankfurter Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten oder Sportaktivitäten sind in der Nähe.
Das beliebte Main-Taunus-Shopping-Center ist nur 5 Min. entfernt.
Ausstattung
- 2022 Solardachanlage neu
- 2021 Heizungsanlage komplett erneuert
- 2021 Treppenhaus kernsaniert
- Anschlüsse Wärmepumpe komplett vorbereitet
- Pufferspeicher vorhanden
- Pool beheizt 7,2 m x 3,65 m x 1,6 m
- Regenwasserzisterne 7500 L
- Versickerungsanlage bei Überlauf der Zisterne 1000 L
- automatische Gartenbewässerung
- Gegensprechanlage mit Video
- elektrische Rollläden
- elektrische Markisen in Wohnung III
- Cat 7 Verkabelung
- Kabelanschluss
- Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Vollholzparkett
- neuwertige Einbauküchen in jeder Wohnung
- AAA-Technik
- Smartphone Steuerung (Heizung und Rollläden)
- Balkone überdacht
- Fahrradraum
- beheizter Wintergarten in Wohnung EG
- Abstellkammer in jeder Wohnung
Gewerbe Immobilien Frankfurt am Main
HomeBooster hat dieses Objekt zum mieten und kaufen unter Frankfurt am Main eingetragen. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Hessen.
Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus.
Synonyme zur Suche Frankfurt am Main Gewerbe Immobilien:
Frankfurt am Main Immobilien für Unternehmen, Gewerbeimmobilien mieten Frankfurt am Main, Industrie Immobilien Frankfurt am Main