Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage!

  • Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
  • Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
  • Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
  • Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
  • Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
  • Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
  • Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
  • Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
  • Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
  • Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen
Köln Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage! Wohnung kaufen

Exposé: Im Frühling einziehen: 3 Zimmer, ca. 106 qm, 2 Balkone, Tiefgarage (Aufpreis) – zentrale Grünlage!

PLZ /Ort:

50858 Köln

Kaufpreis

295.000,00 €

Wohnfläche

109,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

109,00 m²

Nutzfläche:

30,00 m²

Preise

Kaufpreis:

295.000,00 €

Hausgeld:

406,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

AL00149

Heizungsart:

Fernheizung

Fahrstuhl:

Personen

Stellplatz-Art:

Tiefgarage

Zustand:

gepflegt

Bad:

Wanne

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1979

vermietet:

1

Ferienobjekt:

1

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Immobilien AusstattungRolladen

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Wir bieten an:

Eigentumswohnung, 1. Obergeschoß, ca. 109 qm, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, 2 Balkone überdacht (= Loggia), Abstellraum mit WM-Stellplatz, Küche, Kellerraum (ca. 26 qm!), Aufzug, TG-Stellplatz (Aufpreis), Blick ins Grüne, Einbauküche, Einbauschränke im Schlaf-/Kinderzimmer, Möbelübernahme möglich, Waschküche mit Gemeinschafts-Waschmaschinen und separat schaltbarem Stromanschluss, Trockenraum.

Fazit: Eine tolle Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung in grüner Ruhiglage.

Bitte beachten Sie:

Die auf den Fotos abgebildeten Möbelstücke können bei Bedarf übernommen werden; Preis auf Anfrage.
Die Einbauküche und die Einbauschränke im Schlaf- sowie Kinderzimmer sind im Preis enthalten.

Das monatliche Hausgeld für den TG-Stellplatz (Aufpreis) beträgt 25,00 Euro.

Lage

Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln und ist vor allem für Familien geeignet.
So finden sich hier auch viele Einfamilienhäuser und Schulen (zwei Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium).

Der Stadtteil ist für eines der beliebtesten Einkaufzentren im Kölner Westen bekannt: „Das Rhein-Center“. Neben 180 Geschäften und einer ansprechenden Gastronomie befindet sich südlich des Rheincenters ein Bildungszentrum mit allen weiterführenden Schulformen.

Weiden bietet einige Freizeitmöglichkeiten.

Durch die Stadtbahnlinie 1 und die Aachener Straße ist Weiden sehr gut an die Kölner City angebunden.

Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West gewährleistet einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz.

Köln-Weiden ist ein im Grünen gelegener Stadtteil, mit hervorragender Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für Familien mit kleinen und größeren Kindern und für alle, die in einer ruhigen Gegend leben möchten.

Ausstattung

Die Ausstattung:

Eigentumswohnung, ca. 109 qm
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer: Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer
- 2 Balkone überdacht (= Loggia)
- Diele, Flur
- Badezimmer, innenliegend
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (Aufpreis)
- Rollladen, teilweise elektrisch
- Wasch-/Trockenraum
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Spielplatz
- Grünanlage

Die Ausstattung im Detail:

- Wohnzimmer, ca. 37 qm
…große Fensterfläche
…Rollladen, elektrisch
…Zugang zum Balkon (Loggia)
…Glastüre zur Diele

- Balkon (Loggia), ca. 13 qm
…Breite ca. 6,20 Meter
…Tiefe ca. 2,00 Meter
…überdacht
…Südseite
…Balkonkasten

- Diele/Flur, ca. 16 qm
…Zugang zu allen Räumen
…teilweise Glastüren
…Essbereich realisierbar

- Küche, ca. 8 qm
…Fenster, Kunststoff
…Rollladen
…Einbauküche

- Schlafzimmer, ca. 18 qm
…Fenster
…Rollladen, elektrisch
…Zugang zum Balkon (Loggia)
…Einbauschrank

- Balkon (Loggia), ca. 13 qm
…Breite ca. 4,00 Meter
…Tiefe ca. 1,80 Meter
…überdacht
…Westseite
…Balkonkasten
…Markise, manuell

- Kinderzimmer, ca. 11 qm
…Fenster, Kunststoff
…Rollladen
…Einbauschrank

- Badezimmer, ca. 7 qm
…innenliegend
…Badewanne
…Dusche mit Sitzgelegenheit
…zentrale Warmwasserversorgung

- Abstellraum, ca. 2 qm
…WM-Anschluss

- Gäste-WC, ca. 2 qm
…innenliegend
…zentrale Warmwasserversorgung

- Kellerraum, ca. 26 qm
…Tiefe: ca. 8,20 Meter
…Breite, ca. 3.20 qm
…Fenster
…Steckdose

- TG-Stellplatz (Aufpreis)

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
------------------------------------------------------------------------------------------
ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.





Wohnungen Köln

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Köln finden. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Nordrhein-Westfalen.


Der Anbieter von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp Ansprechpartner Ralf Schlapp, Schimmelhof 1 in 54338 Schweich inserierte oben stehendes Objekt.


Synonyme zur Suche Köln Wohnungen:

Köln günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Köln


Anbieter

Logo von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Ralf Schlapp

Schimmelhof 1

54338 Schweich

Telefon:

06502 – 93 56 658

Telefax:

03222 – 37 25 298

Telefon:

06502 – 93 56 658

Maklerwebsite:

www.schlapp-immobilien.de

USt.-ID:

DE296582731

Aufsichtsbehörde:

Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich


Verbraucherinformation:

von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp Inhaberin: Frau Nadia Schlapp IHK & EIA geprüfte Immobilienmaklerin Schimmelhof 1, 54338 Schweich Tel: 06502-9356658 E-Mail: impressum(@)schlapp-immobilien.de USt-ID: DE296582731 Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich Plattform der EU-Kommission zur Online­Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher können sich zur Beilegung von Streitigkeiten an die vorgenannte Online-Streitbeilegungs-Plattform wenden.

Kontaktformular

  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@homebooster.de
Anfrage absenden