Ihre Geschäftsadresse in exponierter Lage

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Exposé: Ihre Geschäftsadresse in exponierter Lage

PLZ /Ort:

30851 Langenhagen

Kaltmiete

863,13 €

Gesamtfläche

auf Anfrage

Flächen

Preise

Kaltmiete:

863,13 €

Nebenkosten:

220,67 €

Vermittl.-Provision:

2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt) vom Mieter zu entrichten

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

ZF042

Objekttyp:

Bueroflaeche

Zustand:

gepflegt

Baujahr:

1996

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche/Praxisfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in exponierter, äußerst verkehrsgünstiger und zentraler Lage. Die besten Voraussetzungen für eine repräsentative Geschäftsadresse. Die über einen Personenaufzug zu erreichen ist. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen vor der Objektanlage an der Straße oder auf dem Hof zur Verfügung.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Bestlage Langenhagens, in unmittelbarer Nähe zum City Center Langenhagen (CCL). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bieten ein optimales Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. In der Nachbarschaft sind zudem Behörden, Hotels, Ärzte und kulturelle Einrichtungen ansässig. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, Straßenbahn und Bushaltestelle sind nur wenige Schritte vom Wohn- und Geschäftshaus entfernt. Die Autobahnen A2, A352, der Flughafen und die Messe sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten verfügen über zwei moderne WC´s in weiß gefliest und einer Teeküche. Über einen geräumigen Empfang mit Tresen gelangen Sie in zwei großzügige Büros. Drei weitere Büroräume sind über den am Tresen vorbeiführenden Flur zu erreichen. Die Fußböden sind derzeit alle mit einem Teppichboden versehen. Das Haus ist per Kamera Videoüberwacht und wird direkt auf einen Monitor zum Empfang übermittelt. Ein fester Stellplatz gehört ebenfalls zu dem Büro. Die Gestaltung der Büroräume obliegt dem Mieter.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Daten beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf oder -vermietung ist nicht ausgeschlossen. Das Exposé ist eine Vorabinformation, als verbindlich gilt nur der Mietvertrag oder notarielle Kaufvertrag.

Es gelten unsere AGB. Diese können Sie unter www.veladasol.de einsehen. Das Maklerhonorar für den Käufer beträgt 5,95%, für den Mieter 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Email Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und eine Rufnummer hinterlassen, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Ebenso können wir aus Datenschutzgründen ohne Ihre vollständigen Kontaktdaten keine Anschriften unserer Kunden/Objekte an Sie weiter geben. Vielen Dank.

Besuchen sie unsere Homepage www.veladasol.de.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Frau Vera Thiel
Mobil 0177 / 35 67 850
Email v.thiel@veladasol.de





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Vera Thiel

Hildesheimer Str. 265

30519 Hannover

Telefon:

0511 8759212

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Maklerwebsite:

www.veladasol.de

USt.-ID:

DE 256712916

Aufsichtsbehörde:

Landeshauptstadt Hannover; Ordnungsamt Leinstraße 14; D 30159 Hannover Gewerbeerlaubnis § 34c GewO.


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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