Ihr Traumhaus in ruhiger zentraler Lage Concept_05

Exposé: Ihr Traumhaus in ruhiger zentraler Lage Concept_05

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Concept 5 - Architektur mit Charakter. Raum für das Leben von morgen.

Ein Zuhause sollte nicht nur heutigen Ansprüchen gerecht werden - sondern auch den Ideen, Träumen und Veränderungen, die das Leben mit sich bringt.

Mit dem KAMPA Concept 5 entsteht ein modernes Architektenhaus, das zeitlose Eleganz, nachhaltige Holzbauweise und eine außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung vereint. Die markante Architektur mit ihrem klaren Satteldach, den großzügigen Fensterflächen und den harmonischen Vor- und Rücksprüngen verleiht diesem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.

Bereits beim Betreten überzeugt das Concept 5 mit einem großzügigen Entrée und einem offen gestalteten Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses - ein Ort, an dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen ihren Platz finden. Große Fenster verbinden Innen- und Außenbereich und schaffen eine Wohnatmosphäre voller Helligkeit und Weite.

Ein separates Büro im Erdgeschoss eröffnet Ihnen maximale Flexibilität - ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys.

Im Dachgeschoss entsteht Ihr privater Rückzugsort: Ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer, ein komfortables Familienbad sowie eine offene Galerie schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen funktional wie inspirierend ist.

Das Concept 5 richtet sich an Menschen, die moderne Architektur, nachhaltige Bauqualität und individuelle Planungsmöglichkeiten in einem außergewöhnlichen Zuhause vereinen möchten.

Viele der besonderen Details und Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses erschließen sich jedoch erst im persönlichen Gespräch - und genau diese möchten wir Ihnen gerne zeigen.

Das Grundstück ist hier im Gesamtpreis enthalten, wird separat vom Besitzer gekauft.

Die individuelle Planung und Anpassung an Ihre Wünsche und die örtlichen Vorgaben wird im persönlichen Gespräch erläutert.

Nehmen Sie gern Kontakt mit mir auf

Lage

Der Bauplatz befindet sich in der Gemeinde St. Johann auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert aus. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.

St. Johann liegt verkehrsgünstig zwischen Bad Urach, Münsingen und Reutlingen. Die Städte Reutlingen und Metzingen sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an die Bundesstraßen der Region ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit des Großraums Stuttgart.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Gemeinde bzw. den umliegenden Orten. Die familienfreundliche Umgebung, die ruhige Wohnqualität und die reizvolle Landschaft machen den Standort besonders attraktiv für den Bau eines Eigenheims.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

✔ ca. 171 m² Nettoraumfläche

✔ modernes 1,5-geschossiges Architektenhaus mit markantem Satteldach

✔ großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

✔ separates Arbeitszimmer/Homeoffice im Erdgeschoss

✔ offene Galerie mit zusätzlichem Raumgefühl

✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide

✔ zwei großzügige Kinderzimmer

✔ hochwertiges Familienbad sowie zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss

✔ Hauswirtschafts- und Technikraum

✔ nachhaltige KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ intelligente Energie- und Klimalösung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ zentrales Viessmann-Energiemanagement ("One Base")

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

Sonstige Angaben

Ein Zuhause, das sich Ihren Lebensplänen anpasst.

Das Concept 5 wurde für Menschen entwickelt, die nicht nur ein Haus bauen, sondern ein Zuhause schaffen möchten. Dank der durchdachten Architektur bietet es viel Freiraum für Familienleben, konzentriertes Arbeiten und entspannte Rückzugsmöglichkeiten - heute und in Zukunft.

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch das Concept 5 individuell geplant und an Ihre persönlichen Wünsche angepasst. Ob Grundrissoptimierungen, besondere Ausstattungsdetails oder moderne Energiekonzepte - gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das zu Ihrem Grundstück und Ihrem Lebensstil passt.

Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Dazu gehören auch Unterstützung bei der Grundstückssuche, Finanzierungsmöglichkeiten sowie Informationen zu aktuellen Förderprogrammen.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Häuser St. Johann (Landkreis Reutlingen)

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Der Anbieter KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen hat diese Immobilie hochgeladen.

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