Ihr praktischer und gut aufgeteilter Bungalow - massiver Neubau auf 510 m² Grundstück

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Exposé: Ihr praktischer und gut aufgeteilter Bungalow - massiver Neubau auf 510 m² Grundstück

PLZ /Ort:

47475 Kamp-Lintfort

Kaufpreis

384.400,00 €

Wohnfläche

105,00 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

510,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

105,00 m²

Nutzfläche:

5,00 m²

Grundstücksfläche:

510,00 m²

Preise

Kaufpreis:

384.400,00 €

Garage (Kaufpreis):

7.900,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

11906

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Solar

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Fliesen

Zustand:

Erstbezug

Bad:

Wanne

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

2020

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Immobilien AusstattungAbstellraum

Immobilien AusstattungRolladen

Objektbeschreibung

Ein Beispiel von vielen Möglichkeiten: Massiv gebaut *Stein-auf-Stein* von EURO MASSIV BAU. Mit Klinkerfassade (Aufpreis: 11.000 EUR) oder Putzfassade (Wärmedämmverbundsystem). Neubau nach derzeit gültiger Energieeinsparverordnung. Auch als KfW-Effizienzhaus 55 möglich. Lassen sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie mit uns zusammen Ihr ganz individuelles Haus - vielleicht mit zusätzlichem Erker oder Vollunterkellerung. Garage und Stellplatz optional.
Im Kaufpreis ist neben der schlüsselfertigen Erstellung des Hauses (außer Maler-/ Anstreicherarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen) auch ein beispielhaftes Grundstück in Kamp-Lintfort von 510 m² mit einem Kaufpreis von 127.500EUR = 250 EUR pro m² enthalten. Wir suchen für Sie, nehmen Sie gerne in unsere Suchliste auf oder Sie kaufen direkt von einem Eigentümer. Nicht enthalten sind die Notar- und Grundbuchamtsgebühren, die Grunderwerbsteuer sowie die Hausanschluss- und Baunebenkosten. Keine Maklergebühr!
Vereinbaren Sie bitte einen kostenlosen und unverbindlichen Erstberatungstermin mit Ausstellungsbesichtigung in unserem Showroom in Duisburg-Rheinhausen. Michael Victor freut sich auf Ihren Anruf unter 0171-7755825 oder 02845-9493950.
Projekt in Planung - Energieausweis in Vorbereitung.
*** Kaufen ist derzeit oft günstiger als mieten - wir zeigen Ihnen gerne, wie das geht! Finanzierungsgutschein anbei! ****

Lage

Wir bauen für Sie - überall in Nordrhein-Westfalen, zum Beispiel auch auf Ihrem eigenen Grundstück in Kamp-Lintfort. Oder auf einem anderen, eigenen Grundstück bzw. Grundstückssuche und Grundstücksservice durch uns. Vereinbaren Sie bitte einen kostenlosen und unverbindlichen Erstberatungstermin mit Ausstellungsbesichtigung in unserem Showroom in Duisburg-Rheinhausen. Michael Victor freut sich auf Ihren Anruf unter 0171-7755825 oder 02845-9493950.

Ausstattung

Ihr EURO MASSIV BAU Haus wird in massiver Bauweise (Stein auf Stein; auch Innenwände!) mit Festpreis- und Bauzeitgarantie nach Ihren Vorstellungen und Ihren Grundriss-Ideen erstellt. Neubau nach der derzeit gültigen Energie Einspar Verordnung EnEV. Nach Fertigstellung 5 Jahre Gewährleistungsgarantie und 30 Jahre Gewährleistung für tragende Bauteile (Rohbau). Schlüsselfertig (außer Maler-/ Anstreicherarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen). Das heißt, auch das Bodengutachten, Baustelleneinrichtung, Vermesserarbeiten, die Erdarbeiten, die komplette Planung mit Statik und Bauantrag sowie die Entwässerung sind enthalten. Freie Grundrisswahl, Grundrissplanung und Änderungen - keine Aufpreise hierfür. Wir verwenden nur Markenprodukte wie dreifach verglaste Kunststofffenster mit hochwertigen *Brügmann-/ Salamanderprofilen*, RAL-Gütesiegel und Pilzkopfverriegelung, CREATON Tondachziegel, Gasbrennwerttherme von Wolf, Warmwasserversorgung mit 300 Liter Warmwasserspeicher über Heizung sowie standardmäßig enthaltener, zentraler Lüftungsanlage (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung). Inbegriffen auch die Fußbodenheizung in allen Geschossen. Wärmepumpenheiztechnik ist gegen geringen Aufpreis möglich. Sanitärgegenstände von Grohe, Kaldewei und Villeroy und Boch. Wahlweise Betontreppe oder Massivholztreppe von TREPPENMEISTER. Elektrotechnik von BUSCH-JAEGER. Keramikfliesen ganz nach Ihrer Wahl (Bodenfliesen und Wandfliesen deckenhoch in Bad und Gäste-WC; Bodenfliesen auch in der Diele und HWR; Materialwert 35 EUR inkl. Mehrwertsteuer und Verlegematerial). Andere Ausstattungsmerkmale nach Ihren Wünschen möglich. Keller und Garage gegen Aufpreis. 1-2 Stellplätze optional. Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung sind natürlich auch möglich.
Fertigstellungsgarantie 7 Monate nach Baubeginn. Mit Keller 8 Monate nach Baubeginn.

Sonstige Angaben

Projekt in Planung - Energieausweis in Vorbereitung.
Willkommen bei Euro Massiv Bau!
Wir planen und bauen Ihr massives Traumhaus -Stein auf Stein- nach modernsten Fertigungsmethoden zum Festpreis in ganz Nordrhein-Westfalen. Sie haben die freie Wahl: Entweder Sie wählen Ihr Wunschhaus aus unserem vielfältigen Angebot aus oder wir planen für Sie ein individuelles, maßgeschneidertes Architektenhaus.
Dabei bestimmen Sie nach Ihrem abgesteckten Kostenrahmen den Bauumfang und zahlen in kleinen Abschnitten nach Baufortschritt.
Wir besitzen eine umfangreiche Erfahrung in der Erstellung hochwertiger, schlüsselfertiger Einfamilienhäuser in massiver Bauweise. Unsere jährliche Bauleistung liegt bei ca. 50 Häusern in NRW.
Unsere Qualität und Zuverlässigkeit wurde durch die Aufnahme in den Verband Europäisches Markenhaus e.V. honoriert. Diese Auszeichnung erhalten nur auf wirtschaftliche Verhältnisse, Seriosität und Kundenzufriedenheit geprüfte Unternehmen. Die Euro Massiv Bau ist berechtigt dieses Wohnsiegel zu führen. Nähere Informationen erhalten Sie unter www.wohnsiegel.de.
Außerdem ist die Euro Massiv Bau Ihr Neubau-Partner mit Testat *Geprüfte Bauherren-Zufriedenheit*.
Infos hierzu: http://www.bauherren-portal.com





Häuser Kamp-Lintfort

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kamp-Lintfort finden. Die Angeben des Anbieters lauten VICTOR IMMOBILIEN GMBH Ansprechpartner Michael Victor, Niederrheinallee 354 in 47506 Neukirchen-Vluyn.


Weitere Objekte sind unter Nordrhein-Westfalen auffindbar.


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Anbieter

Logo VICTOR IMMOBILIEN GMBH

VICTOR IMMOBILIEN GMBH

Michael Victor

Niederrheinallee 354

47506 Neukirchen-Vluyn

Telefon:

02845-9493950

Telefax:

02845-20884

Maklerwebsite:

www.victor-immobilien.com

Steuernummer:

DE 814916572

USt.-ID:

DE 814916572

Handelsregister:

Amtsgericht Kleve

Handelsregister-Nr:

HRB 8909

Aufsichtsbehörde:

Kreis Wesel, Der Landrat, 46471 Wesel


Verbraucherinformation:

Impressum: Victor Immobilien GmbH, Postanschrift: Bergschenweg 5, Büro: Niederrheinallee 354, 47506 Neukirchen-Vluyn. Sprechzeiten nach Vereinbarung. Tel.: 02845-9493950, Fax: 02845-20884 (tagsüber). Internet: www.victor-immobilien.com. E-Mail: info(ät)victor-immobilien.com. Ust-IdNr. DE 813454087. Eingetragen in das Handelsregister unter HRB 8909 beim Amtsgericht Kleve. Geschäftsführer: Michael Victor. Gewerbsmäßige Tätigkeit als Immobilienmakler gemäß § 34c der GewO mit Erlaubnis durch den Kreis Wesel, Der Landrat, Reeser Landstr. 31, 46471 Wesel. Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung 20262041670 bei der AXA Versicherung über L. Funk & Söhne GmbH Versicherungsmakler in 20354 Hamburg, Valentinskamp 20. Datenschutzbeauftragter nach DS-GVO und BDSG: Michael Victor, Geschäftsführer der Victor Immobilien GmbH, Adressdetails wie oben. Ihre personenbezogenen Daten werden umgehend gelöscht, sobald es für die Erfüllung des Zweckes der Speicherung nicht mehr erforderlich ist und einer Löschung bzw. der Vernichtung entsprechender Unterlagen keine rechtliche bzw. gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht. Sie haben ein Recht auf unentgeltliche Auskunft über die personenbezogenen Daten, die wir über Sie gespeichert haben, sowie ggf. das Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Sie sind jederzeit berechtigt, Ihre Einwilligung gegenüber der Victor Immobilien GmbH zu widerrufen (E-Mail: info(ät)victor-immobilien.com). Weitere Informationen befinden sich in der Victor Immobilien GmbH Datenschutzerklärung (https://www.victor-immobilien.com/datenschutz.html)

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