Ihr neues Zuhause: Modernes Einfamilienhaus mit Fernblick


Exposé: Ihr neues Zuhause: Modernes Einfamilienhaus mit Fernblick

PLZ /Ort:

16356 Ahrensfelde

Kaltmiete

1.120,00 €

Wohnfläche

260,00 m²

Zimmer

6

Grundstücksfläche

805,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

260,00 m²

Nutzfläche:

850,00 m²

Grundstücksfläche:

805,00 m²

Preise

Kaltmiete:

1.120,00 €

Warmmiete:

2.512,00 €

Nebenkosten:

190,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

713009

Heizungsart:

Fernheizung

Boden:

Fliesen

Möblierung:

Teil

Sicherheitstechnik:

Alarmanlage

Zustand:

modernisiert

Bad:

Fenster

Küche:

Offene Küche

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

2002

nur Nichtraucher:

1

Haustiere erlaubt:

1

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2045-12-31

Endenergiebedarf:

121.00

Wertklasse:

D

Baujahr:

2022

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem traumhaften Einfamilienhaus, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem lebendigen Lebensstil bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 260 m² erleben Sie hier ein unvergleichliches Wohngefühl, das Raum für die ganze Familie schafft. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz und Privatsphäre, während der 805 m² große Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das lichtdurchflutete Badezimmer mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster verspricht wunderbare Momente der Entspannung - stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Badewanne relaxen und den Blick nach draußen genießen. Das Fenster sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Ein zusätzliches Gäste-WC macht das Gesamtangebot perfekt. Die offene Küche ist ideal für gesellige Abende und der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Fernblick, der die Seele baumeln lässt. Ein großzügiger Abstellraum ergänzt das Raumkonzept und sorgt für Ordnung und Stauraum.

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Die modernen Bodenbeläge aus Epoxidharz, Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Heizungsart Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung und entspricht dem Neubaustandard, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Zudem sind eine Klimaanlage und eine Alarmanlage vorhanden, die für Ihr Wohlbefinden und Ihre Sicherheit sorgen.

Highlights:
- 6 Zimmer auf 260 m² Wohnfläche
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Offene Küche und großzügiger Abstellraum
- Balkon mit traumhaftem Fernblick
- Klimaanlage und Alarmanlage

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ahrensfelde, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der nahen Umgebung finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem in die Stadt zu gelangen und die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen. Gleichzeitig können Sie in Ihrer neuen Nachbarschaft die Ruhe und den Charme eines Wohngebiets genießen, das ideal für Familien ist. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen, und haben gleichzeitig die Möglichkeit, die Natur in der Umgebung zu erkunden.

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne Qualität und durchdachte Gestaltung. Die Bodenbeläge aus Epoxidharz, Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und robust, wodurch sie sich ideal für den Familienalltag eignen. Die offene Küche bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein, während das lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die moderne Heizungsart Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, was Ihnen ein angenehmes Raumklima garantiert.

Highlights:
- Hochwertige Bodenbeläge aus Epoxidharz, Fliesen und Laminat
- Offene Küche mit großzügigem Platzangebot
- Modernes Badezimmer mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung
- Effiziente Fernwärmeheizung
- Klimaanlage und Alarmanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

Sonstige Angaben

Dieses moderne Einfamilienhaus richtet sich an Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen. Es ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Das Objekt besitzt ein großes Ausbaupotenzial, falls Sie individuelle Wünsche umsetzen möchten. Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise zur Vermietung und zu den Wohnbedingungen.





Häuser Ahrensfelde

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Ahrensfelde finden. Die Angeben des Anbieters lauten Immobilien Port Hamburg Ansprechpartner Daniel Wicke, Am Sandtorkai 12 in 20149 Hamburg.


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Anbieter

Logo Immobilien Port Hamburg

Immobilien Port Hamburg

Daniel Wicke

Am Sandtorkai 12

20149 Hamburg

Telefon:

0174 7209929

Maklerwebsite:

www.immobilien-port-hamburg.com

Steuernummer:

854/799/85474

USt.-ID:

DE68722144

Handelsregister:

Amtsgericht Hamburg Altona

Handelsregister-Nr:

HRB54966

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeamt Hamburg-Mitte


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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