Ihr neues Zuhause: Charmante Doppelhaushälfte in Elbisbach bei Bad Lausick/Frohburg

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Exposé: Ihr neues Zuhause: Charmante Doppelhaushälfte in Elbisbach bei Bad Lausick/Frohburg

PLZ /Ort:

04654 Frohburg

Kaufpreis

77.000,00 €

Wohnfläche

74,00 m²

Zimmer

3

Grundstücksfläche

481,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

74,00 m²

Grundstücksfläche:

481,00 m²

Preise

Kaufpreis:

77.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

0925

Objekttyp:

Doppelhaushaelfte

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Zustand:

Teil- / Vollrenovierungsbed.

Bad:

Wanne

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Baujahr:

1955

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2036-01-31

Endenergiebedarf:

299.00

Wertklasse:

H

Baujahr:

1955

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Zuhause, wo Gemütlichkeit und Funktionalität auf harmonische Weise vereint sind. Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf 74 m² Wohnfläche drei helle und freundliche Zimmer. Mit zwei einladenden Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre persönlichen Rückzugsorte geschaffen. Das Badezimmer lädt mit einer komfortablen Badewanne zum Entspannen ein, wo Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen können. Ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss sorgt für praktischen Komfort.

Das großzügige Grundstück von 481 m² bietet Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Hier können Sie Ihren Traumgarten anlegen oder einfach die frische Luft genießen. Der Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lage

Zum Bahnhof Hopfgarten: 6 min. mit dem Rad, dann mit dem Geithainer in unter 45 min. am Leipziger Hauptbahnhof!
Kindergarten Eulatal in nur 5 min. mit dem Auto, ebenso zur Grundschule Frankenhain.
Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Bad Lausick und Frohburg.
Die Lage in Frohburg besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe, die Ihnen den Alltag erleichtern. Genießen Sie die Vorteile des dörflichen Lebens und die Nähe zur Natur, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Gleiches gilt auch für Bad Lausick.

Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Sie sowohl die ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichen können. Ob für Familien, Paare oder Singles - hier findet jeder seinen Platz.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist gut und bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Die Highlights im Überblick:
- 3 Zimmer auf 74 m²
- Gemütliches Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- 2fach Verglasung aus Mitter der 90er
- neue Heizkörper von 2010
- neuer Sicherungskasten

Sonstige Angaben

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einem charmanten, renovierungsbedürftigen Zuhause sind und bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig, sodass Sie bald Ihr neues Zuhause beziehen können. Durch die Renovierung haben Sie die Möglichkeit, den Wert der Immobilie erheblich zu steigern und eine persönliche Note einzubringen.





Häuser Frohburg

HomeBooster hat dieses Objekt zum mieten und kaufen unter Frohburg eingetragen. Die Angeben des Anbieters lauten Katrin Gutzer Immobilien Ansprechpartner Katrin Gutzer, Buchenweg 3 in 04463 Großpösna.


Sachsen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


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Anbieter

Logo Katrin Gutzer Immobilien

Katrin Gutzer Immobilien

Katrin Gutzer

Buchenweg 3

04463 Großpösna

Telefon:

Maklerwebsite:

www.gutzer-immobilien.de

Steuernummer:

238/226/10684


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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